На квартиры в новостройках Ленобласти растет спрос
Интерес покупателей жилья в новостройках смещается от петербургских проектов к новым кварталам в Ленобласти.
В августе петербургские застройщики реализовали 3546 квартир и апартаментов. Это больше, чем в период спада (май-июнь). Но существенно меньше, чем до кризиса: в августе 2019 года девелоперы продали 5987 лотов.
При этом сокращение объемов продаж на выручке застройщиков не отразилось: в августе 2022-го они заработали даже больше, чем в августе 2019-го. Потому что за три года средняя стоимость квартиры выросла почти вдвое: с 4,7 до 9 млн рублей.
При этом в области показатели реализации почти не изменились.
Три года назад строители продали за месяц примерно столько же квартир, сколько и в 2022 году. (См. таб. 2).
Способов привлечь новых покупателей осталось немного: доля ипотеки выросла с 51% до 86%. Цены предложения перестали расти. Но интерес рынка заметно смещается в сторону новых кварталов Ленобласти.
@stroyLO
