Инвестиции в недвижимость для получения дохода и иммиграции. Международная компания в сфере недвижимости. Один из мировых лидеров в этой области. 700 офисов в более чем 70 странах мира.
⚡️4 апреля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Абу-Даби - локация для жизни и инвестиций»
Абу-Даби - столица ОАЭ, самый богатый эмират, один из самых безопасных городов на планете. Чем интересна недвижимость Абу-Даби, рассмотрим на нашем вебинаре.
❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Сравнение рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби
2. Жизнь в Абу-Даби - стиль жизни, образование, районы
3. Объекты недвижимости для жизни и инвестиций на островах Saadiyat и Yas от застройщиков и на вторичном рынке
4. Расчеты доходности, налоги и расходы, процесс проведения сделки
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#АбуДаби #ОАЭ
@relocationexpert
⚡️ВНЖ Франции: новые возможности для граждан РФ
Эксперты Intermark Real Estateреализовали новый способ получения ВНЖ Франции на основании финансовой независимости для граждан РФ. Начиная с декабря 2022 года французское консульство в России дает необоснованные отказыв получении ВНЖ тем гражданам, у кого нет в собственности недвижимости в этой стране.
⬇️Какой выход мы нашли из ситуации? Рассказываем результаты реализованных кейсов
❗️Подача документов в другой стране. Так как у нескольких клиентов был ID Дубая, эксперты Intermark Real Estate собрали необходимые документы, включая договор аренды апартамента (в этих конкретных случаях былидоговоры аренды в городах Париж, Антибы, Ницца) и записали семью во французское консульство в этом Эмирате.
Спустя 8 дней после после подачи документов клиенты получили одобрение и заветное ВНЖ Франции.
🟨Напоминаем, что эксперты Intermark Real Estate помогают в оформлении ВНЖ на каждом этапе и индивидуально находят решения при возникающих сложностях.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по получению ВНЖ стран Евросоюза на основании финансовой независимости, оставьте заявку по ссылке
#Франция
@relocationexpert
⚡️Иммиграция, релокацияисвобода перемещения: окно возможностей
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?
➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта
🌎Свобода перемещения, иммиграцияи открытие зарубежных счетов
🇬🇩паспорт Гренады (инвестиции от $150.000)
❗️Осталось всего два дня, чтобы успеть подать заявку. С 1 апреля программа будет недоступна для граждан РФ и РБ
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке
#Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия
@relocationexpert
⚡️Греция: новые правила получения Золотой визы и топ-3 объекта недвижимости
🇬🇷Греция увеличила минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения Золотой Визы с €250.000 до €500.000 для некоторых регионов:
• районы Северного, Центрального и Южного секторов Афин
• муниципалитета Вари-Вула-Вульягмени в Аттике
• несколько муниципалитетов города Салоники
• острова Санторини и Миконос
Для остальных регионов требуемая сумма осталась неизменной и составляет €250.000.
➡️ Оставить заявку
❗️Однако, еще можно успеть получить Золотую визу Греции за инвестиции от 250.000 в районах, для которых повышен минимальный порог входа в программу. Для этого необходимо до 30 апреля 2023 года заключить предварительный договор и внести на счет продавца аванс в размере 10% от стоимости недвижимости.
🔺Напоминаем, что действие программы Золотой визы Греции для граждан РФ и РБ приостановлено. Как в этом случае получить ВНЖ Греции?
Есть три доступных варианта:
1. У вас уже есть альтернативное гражданство и вы оформляете Золотую визу Греции на паспорт этой страны
2. Получение инвестиционного гражданства Турции и оформление Золотой визы Греции на турецкий паспорт
3. Оформление ВНЖ Греции для цифровых кочевников
➡️ Оставить заявку
Представляем топ-3 комплекса в Греции для инвестиций и получения Золотой визы
1. Полностью меблированные апартаменты в Пирее
▪️Площадь апартаментов: 17-33 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 4% годовых
▪️Цена: от €95.000
▪️Сдача проекта: август 2023
Оставить заявку
2. Новый жилой комплекс рядом с университетом в Пирее
▪️Площадь апартаментов: от 54 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €140.000
▪️Сдача проекта: май 2024
Оставить заявку
3. Жилой комплекс с бассейном в Афинах
▪️Площадь апартаментов: 30-68 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €120.000
▪️Сдача проекта: декабрь 2024
Оставить заявку
#Греция
@relocationexpert
⚡️30марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Релокация на Кипр: все о жизни, образовании детей, недвижимости и ПМЖ»
В прошлом году Кипр вошел в топ-3 локации по объему вложенного капитала. Большая причина популярности Кипра - это программа ПМЖ за инвестиции от €300.000. Эксперты поделятся с вами всеми особенностями жизни в стране.
❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра: итоги 2022, ключевые тренды и статистика сделок, прогноз на 2023
2. Релокация на Кипр: программа ПМЖ Кипра за €300.000 – особенности и преимущества
3. Куда движется развитие самого крупного города Кипра – Лимасола и его инфраструктуры: обзор лучших районов для проживания
4. Образование для детей на Кипре: в каком городе и в каком районе лучше жить?
5. Онлайн-показ самых интересных объектов недвижимости в Лимасоле, их характеристики и преимущества
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Кипр
@relocationexpert
⚡️Кейсы клиентов Intermark – получение ВНЖ Италии на основании финансовой независимости
Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов.
👨👩👧👦Герои следующего кейса – русская семья, много лет проживающая на территории Латвии и имеющая ВНЖ этой страны. Владельцы бизнеса, приносящего пассивный доход
После принятия решения со стороны Латвии в непродлении гражданам РФ ВНЖ, доступы к проживанию на территории Европы, к собственной недвижимости, образованию, иностранным счетам могли быть закрыты.
🌎Запрос клиента:
Максимально быстрое решение, позволяющее проживать на территории Евросоюза и иметь европейские счета.
➡️ Получить консультацию
🇮🇹 После консультаций было выбрано направление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости, не требующее инвестиционных вложений и удовлетворяющее всем запросам клиентов.
Эксперты Intermark Real Estate помогли оперативно собрать, апостилировать и перевести документы, подобрали недвижимость для долгосрочной аренды в Милане, подготовили досье и подали документы в консульство. Большим преимуществом является то, что подача и получение документов может быть сделана только одним членом семьи.
⚡️Результатом трех месяцев ожидания стало получение заветного ВНЖ Италии, семья с радостью переехала в эту страну и продолжила жить, вести бизнес и получать образование внутри Шенгенской зоны.
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Италия@relocationexpert
⚡️29 марта в 13:00 (МСК) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Таиланд: старт продаж комплекса на берегу моря на Пхукете с фиксированной доходностью 7% годовых"
Стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи. Цена: от $134.000 за студию 37,5 кв.м.
Эксклюзив Intermark Real Estate
❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия
➡️ Зарегистрироваться
🟨В программе:
1. Старт продаж комплекса Rawayana
• обзор локации - первая линия на набережной Раваи
• уникальная инфраструктура для экспатов и туристов
• презентация проекта
2. Инвестиционные показатели
• стоимость апартаментов
• анализ района и проекта, расчет доходности
• выбор схемы доходности до 10% годовых
• прирост стоимости до 30% за время строительства
3. Условия покупки
• Формат оплаты
• Рассрочка до конца строительства
• Логистика сделки: онлайн или оффлайн
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд@relocationexpert
⚡️Новости Золотой визы Португалии и жилой комплекс на острове Мадейра
🇵🇹Власти Португалии планируют в апреле вернуться к обсуждению закрытия программы Золотой визы – ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Однако, многие регионы выступают против принятия этого закона. Так, например, Мигель Албукерке, президент автономного региона Мадейра в Португалии, заявил, что региональное правительство отказывается закрывать программу Золотых виз, так как это приведет к «экономической катастрофе» для Мадейры.
❗️Мы напоминаем, что программа Золотых виз Португалии по-прежнему доступна для граждан РФ
➡️ Получить консультацию
Эксперты представляют жилой комплекс на острове Мадейра, подходящий для получения ВНЖ Португалии
🌅Апартаменты в новом жилом комплексе в Фуншале с видом на океан
▪️Площадь: от 89 кв.м
▪️Количество спален: 1 – 3
▪️Цена: от €280.000
▪️Доходность: 4-5% годовых
▪️Инфраструктура: на территории комплекса площадью 5.000 кв.м расположены 2 бассейна, зоны отдыха и сад
▪️Все апартаменты имеют террасы
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
🇮🇩 Каталог объектов на Бали с доходом сразу
Готовая недвижимость в новых проектах – большая редкость для Бали. Обычно проекты распродаются в течение нескольких месяцев со старта продаж, готовые варианты встречаются редко и уходят за несколько дней.
⚡️Инвестиции в готовую недвижимость позволят сразу начать зарабатывать на сдаче в аренду, при этом качественные проекты в хороших локациях продолжат прирастать в цене на 7-10% в год.
Помимо этого, на Бали нередки случаи задержки сроков сдачи – покупка готового объекта купирует эти риски.
➡️ Оставить заявку
Мы составили подборку объектов, которые начнут приносить доход сразу после покупки. В каталог вошли объекты от собственников, заходивших на старте продаж, а также проекты от застройщиков, где ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшие 3 месяца.
📍Объекты расположены в лучших инвестиционных районах Бали – в популярном Чангу и на премиальном Буките.
Стартовая цена: $280.000 за апартаменты 84 кв.м
Доходность: 9-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
❗️Все объекты доступны к оплате переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.
➡️Чтобы получить каталог готовых проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
⚡️Пхукет. Старт продаж кондоминиума с фиксированной доходностью на первой линии в Раваи
Стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи.
➡️ Оставить заявку
▪️Первый проект такого уровня на юге Пхукета
▪️Уникальная инфраструктура для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых: коммерческая инфраструктура, международная школа и детский сад, супермаркет крупной сети, общественные пространства
▪️Высокий прирост цен до 30% за время строительства благодаря отсутствию аналогов в этом районе
▪️Эксклюзивно в Intermark Real Estate
❗️Кондоминиум будет иметь лучшее расположение в проекте – первая линия застройки, в 10 метрах до пляжа Раваи, из части юнитов будет открываться вид на море.
➡️ Оставить заявку💰Коммерческие условия инвестиции:
• Цена: от $134.000 за студию 37,5 кв.м
• Программа фиксированной доходности на студии: 7% годовых на 5 лет. Начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.
• Программа Rental Pool на остальные юниты: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых. Доход после сдачи комплекса.
• Срок сдачи: 1 квартал 2025
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 50% (на все юниты, кроме студий)
Инфраструктура проекта: бассейны, фитнес-центр, теннисный корт, шопинг-центр, супермаркеты премиум-класса, кафе и рестораны, детская игровая зона. В поселке есть частная международная школа, детский сад и развлекательный центр, медицинский центр.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по стартовым ценам, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Гражданство Гренады: 2 недели до закрытия программы
Паспорт Гренады - одна из двух оставшихся возможностей получения инвестиционного гражданства для россиян. Программа получения гражданства Гренады за инвестиции является одной из самых востребованных не только в России, но и во всем мире благодаря множеству уникальных преимуществ, и один из них - безвизовое посещение более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.
❗️Напоминаем, что с 1 апреля программа гражданства Гренады будет закрыта для граждан РФ и РБ.
Чтобы успеть подать заявку на получение гражданства Гренады, необходимо до 31 марта предоставить всего три документа: cкан копии загранпаспорта, cкан копии подписанного договора, подтверждение оплаты аванса
➡️ Оставить заявку
⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку.
🇬🇩Преимущества гражданства Гренады
• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Возможность возврата части инвестиции путем продажи недвижимости через 5 лет с сохранением второго паспорта
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Передача гражданства по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на Визу E-2 США (недоступно для граждан РФ)
➡️ Чтобы успеть получить паспорт Гренады, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Гренада #Карибы
@relocationexpert
⚡️Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых
Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.
➡️ Оставить заявку
Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.
Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.
По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.
➡️ Оставить заявку
Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 летна коттеджи 25 кв.м
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет
❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.
➡️Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр
@relocationexpert
⚡️Кейсы клиентов Intermark – получение паспорта Турции за инвестиции в недвижимость
Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов.
🧔🏻♂️️Герой следующего кейса – мужчина, владелец бизнеса в России, планирующий расширение компании и открытие офисов в Турции.
🌎Запрос клиента – получение гражданства Турции для всей семьи с целью получения возможности ведения бизнеса и неограниченного пребывания на территории страны.
Перед экспертами Intermark Real Estate стояла задача проведения всей процедуры в ограниченные сроки, так как сыну клиента через полгода исполнялось 18 лет, а после совершеннолетия детей нельзя включать в заявку вместе с основным заявителем.
➡️ Получить консультацию
✈️Клиент хотел лично посмотреть объекты и выбрать наиболее инвестиционно-привлекательный комплекс, чтобы не только сохранить, но и приумножить капитал. Поэтому формат удаленной сделки не рассматривался. Наши эксперты помогли клиенту оперативно организовать поездку в Стамбул, где его встретили в аэропорту, разместили в отеле и с русскоязычным сопровождением показали все интересующие проекты.
👩🏽💻Параллельно из московского офиса мы проводили консультации с юристами, нотариусом и собирали необходимый пакет документов.
Таким образом, одновременно работая над кейсом из двух стран, мы помогли клиенту подобрать объект для инвестиций, открыть банковский счет, собрать документы, а семья клиента успела получить паспорта Турции до совершеннолетия сына.
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Турция@relocationexpert
⚡️Жилые комплексы под управлением всемирно известного бренда Six Senses - выбор для комфортной жизни и надежных инвестиций в коллекционные объекты недвижимости
Курорты Six Senses известны своими высокими стандартами качества наряду с расположением в самых живописных уголках планеты. Кроме отеля с первоклассным обслуживанием и удобствами, все комплексы предлагают и уникальные брендированные резиденции.
Во всех комплексах для собственников доступно полное круглогодичное обслуживание, а также инфраструктура, сервис и удобства флагманского отеля (бассейны, рестораны и бары мирового класса, спа, детские комнаты и многое другое).
➡️ Оставить заявку
Комплексы Six Senses - выбор экспертов Intermark:
🇫🇷 Франция. Резиденции в самом сердцеКуршевеля
• Единственный брендированный жилой комплекс в Куршевеле
• Просторные апартаменты и пентхаусы
• Интерьеры в альпийском стиле
• Вид на заснеженные Альпы
• Цена: от €2,9 млн
Оставить заявку
🇹🇷 Турция. Жилой комплекс на южном побережье Эгейского моря
• Виллы при первом в Средиземноморье отеле Six Senses
• Культурно-исторический центр Турции, город Миляс
• Частный бассейн в каждой резиденции
• Цена: от €6 млн
Оставить заявку
🇬🇧 Великобритания. Изысканный комплекс в одном из самых популярных районов Лондона
• Расположение рядом с Гайд-парком, в нескольких шагах от главных достопримечательностей Лондона
• Здание – одно из культурных достопримечательностей Лондона
• Просторные резиденции
• Цена: от £3 млн
Оставить заявку
🇦🇪 Дубай. Роскошные резиденции наПальм-Джумейре
• Комплекс признан лучшим жилым проектом Дубая 2022-2023 по версии Arabian Property Awards
• Пентхаусы, двухуровневые виллы и прибрежные виллы с частным бассейном и садом
• Панорамные виды на море, городской пейзаж и Пальм-Джумейра
• Цена: от $7 млн
Оставить заявку
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по Six Senses и другим брендированным резиденциям по все у миру, оставьте заявку по ссылке
#Франция #Турция #Великобритания #Дубай #ОАЭ
@relocationexpert
Открытие банковского счета в банках Португалии и Испании
Один из основных запросов наших клиентов, а также целей при получении иммиграционного статуса в ЕС является открытие или сохранение зарубежных банковских счетов. Рассказываем о доступности банковских счетов в странах, с доступными для граждан РФ и РБ программами Золотых виз - в Португалии и Испании.
➡️ Получить консультацию
🇪🇸 Испания
Основной банк Испании открывает счета гражданам России при личном посещении. Посещать банк необходимо дважды – при подаче документов и после принятия решения об открытии счета. За последний год процедура усложнилась и сейчас граждане РФ проходят обязательный комплаенс через отдельный департамент в мадридском офисе.
Открытие счёта онлайн возможно только при наличии испанского налогового номера и ВНЖ ЕС.
Сейчас наши партнеры разрабатывают вариант открытия «спящего счета» - на счёт можно завести деньги, но полноценно пользоваться им можно будет после одобрения ВНЖ. Если в ВНЖ откажут, либо пройдет 4-6 месяцев, а ВНЖ открыт не будет – счет закрывается, деньги возвращаются.
➡️ Оставить заявку
🇵🇹 Португалия
Год назад в Португалии участились отказы в открытии счетов гражданам РФ и РБ. Однако весной 2022 года ряд отказов в открытии счетов был успешно оспорен в суде, после чего государственный банк начал открывать счета большинству заявителей. Необходимо посещать банк два раза – при подаче документов и после принятия положительного решения. Перед открытием в обязательном порядке необходимо получить налоговый номер – NIF, это можно сделать удаленно.
Некоторые крупные негосударственные банки открывают счета при наличии ВНЖ в стране ЕС.
➡️ Оставить заявку
❗️В обоих случаях одним из основных критериев открытия счета является подтверждение связи с Португалией или Испанией (ВНЖ, недвижимость в собственности или в аренду, оплаченная учеба)
⚡️Наши эксперты проводят полное сопровождение получения ВНЖ стран Евросоюза, от подбора проектов под инвестиции и открытия зарубежного счета до получения иммиграционного статуса.
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия #Испания
@relocationexpert