К вопросу о большой разнице в ценах между первичным и вторичным рынком жилья.
Мы рассчитали статистику в 2 новых районах города – Академическом и Солнечном. Это 2 новых района города с однородным жилым фондом, большим объемом предложения как на первичном, так и на вторичном рынке. Актуальные данные по рынку новостроек взяли в аналитической платформе bnMAP.pro, а вторичный рынок рассчитали по БД УПН.
Темы роста цен на новостройки в последние годы были заметно выше. Основная причина - контрастные условия по ипотеке. Цены на рынке строящегося жилья стали превышать предложение вторичного. Вот только текущая разница не такая большая, как часто говорят в СМИ. Для Академа – 9%, а для Солнечного почти незаметна – около 3%. Разрыв мог бы быть и больше, но квартир на вторичном рынке пока немного. А конкуренция на рынке новостроек, напротив - рекордно высокая.
@reburg_ekb
