Статистика ЦБ РФ по проектному финансированию в 4 кв. 2022 года ▪️89% жилья строится с использованием проектного финансирования и эскроу счетов. ▪️ Объем заимствований девелоперов в последнее время превышает темпы наполнения эскроу-счетов. ▪️ Из-за снижения уровня покрытия долга средствами эскроу растет средняя ставка по проектному финансированию. В 4 кв. 2022 года она составляла 4,3%. Самый низкий уровень покрытия и высокая ставка в Южном ФО. ▪️Растет доля девелоперов, которые платят по проектному финансированию от 4 до 8% (при уровне покрытия долга около 61%) и от 8 до 12% (при уровне покрытия долга около 27%). Сложнее всего тем, кто только начал реализацию - при уровне покрытия около 17% ставка от 12 до 16%, а при уровне покрытия около 1% ставка составляет от 16 до 20%. ⬇️Скачать отчет ЦБ РФ @REBURG