Продолжаем серию удивительной статистики. Ранее нас радовал ЦБ РФ, сейчас - данные из ЕИСЖС. По итогам июня 2022 года объем строящегося жилья в России вырос до 97,4 млн. кв. м. По 214 ФЗ строится более 94 млн. кв. м. Это максимальный показатель текущего года, который на 1% выше отметки июня 2021. Специфика данного индикатора, в том, что информационной системе жилищного строительства учитываются все объекты, находящиеся на стадии строительства. Его динамика зависит от двух составляющих: запуск новых проектов и ввод жилья в эксплуатацию. Если индикатор растет, то объем новых проектов превышает число введенных в эксплуатацию. Что удивляет? Объем строящегося жилья заметно вырос на фоне существенных ограничивающих факторов: низкий спрос на новостройки и высокие ставки по проектному финансированию. Предполагаем, что такая ситуация могла сложиться за счет большого числа «бумажных проектов», которые получили разрешение на строительство, но не ведут реальных строительных работ.