Авторский канал о рынке недвижимости России, городах и его жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные характеристики и разрушение мифов.
В традиции "льготной ипотеки" - не давать рынку четких ориентиров развития, но давать надежду на лучшее.
На очередном совещании предложено продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 (до последнего времени срок был 1 июля 2022), а ставку снизить с 12% до 9%.
Это решение поддержит спрос. Но, как и ранее, оно "пожарное" и краткосрочное. Перевести ипотеку в разряд инструмента долгосрочного развития пока не стараются. О спросе заботятся больше чем о предложении, поэтому важно напомнить, что объем строящегося жилья после запуска льготной ипотеки не вырос. Выросли цены.