Динамика ввода жилья в крупнейших городах страны сильно отличается. Основная причина - индивидуальное жилищное строительство. Традиционное отступление: Ввод жилья - крайне запаздывающий индикатор, который не характеризует рынок жилья здесь и сейчас, а показывает результат его развития в предыдущие 2-3 года. Здесь есть материал об особенностях показателя. Мы уже писали о странном историческом рекорде 2021 года по вводу жилья. Рассмотрим итоговые показатели по крупнейшим городам России. Общая картина по вводу жилья в 2021 году выглядит следующим образом: Но если разложить показатели ввода на 2 составляющие (1. построено компаниями, 2. индивидуальное жилищное строительство), то можно заметить, что высокие показатели в отдельных городах достигнуты за счет "дутого" ИЖС. Национальные проекты сами себя не выполнят, поэтому показатели ввода ИЖС в 2021 году во многих городах выросли в разы. Самой проворной оказалась Казань, здесь ввод индивидуального жилья по итогам прошедшего года вырос в 4
