ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 20%. Данное решение губительно для рынка жилья и является прямым следствием войны с Украиной. Банки уже начали переписывать ставки по ипотеке, которые в ближайшее время станут заградительными для большинства заемщиков. В последние дни на рынке жилья большинства крупных городов жарко - заемщики с одобренными кредитами спешат закрыть подготовленные сделки как можно скорее. Но этот краткосрочный всплеск скоро завершится. Банки один за другим меняют условия по ипотеке. Ставки для большинства потенциальных заемщиков на вторичном рынке становятся заградительными. Первичный рынок пока остается в привилегированном положении. Льготные программы финансирования продолжают работать. Это поддержит интерес покупателей к новостройкам. Но кризиса доверия не избежать. Причем если для покупателей риски оказываются сглажены сохранностью средств на эскроу-счетах, то для бизнеса ситуация максимально обостряется: Ожидаем, что инвестиции в новые проекты в текущем году упадут
