Центральный Банк России в очередной раз поднял ключевую ставку. Долгое время рынок ипотеки не замечал этого, но к текущему моменту рыночные предложения большинства банков уже стали двухзначными. И процесс пересмотра не завешен. Глядя на статистику средневзвешенных ставок от ЦБ РФ, можно подумать, что рыночные условия не зависят от ключевой ставки, которая росла весь 2021 год и пока не собирается останавливаться в текущем. Последние статистические данные ЦБ РФ - конец 2021 года: средняя ставка по ипотеке - 7,81, а под договора долевого участия в строительстве - 5,88%. Это заметно ниже официальной инфляции. Надо заметить, что на оба показателя оказывает влияние "льготная ипотека". По ДДУ большинство кредитов выдается с использованием субсидируемых программ. А по готовым квартирам - только на те объекты, которые предлагаются на первичном рынке (от застройщика). Пока, многие кредиты оформляются по ставкам одобренным в предыдущие периоды. Для вторичного рынка указанные ставки уже сегодня
