Начиная с весны 2021 года объем строящегося жилья в России уверенно рос и летом превысил уровень 2020 года. Но в последние месяцы этот процесс остановился. Рынок уперся в потолок. По данным Единой информационной системы жилищного строительства в конце октября 2021 года в стадии строительства находилось 98,5 млн. кв. м жилья. Из них в рамках 214-ФЗ строится около 94,7 млн. кв. м. На протяжении последних месяцев этот индикатор остается относительно стабильным и не растет. Восстановительный рост на фоне повышенного спроса предыдущих периодов завершился, а новых факторов роста пока нет. Важно отметить и то, что в очередной раз у девелоперов нет четких ориентиров как будет развиваться рынок жилья в следующем году. Программа "новой льготной ипотеки" завершается в середине 2022 года. Будет ли она продлена, а если да, на каких условиях и какой срок - неизвестно. Поэтому сегодня, принимая решение об инвестициях в новые проекты, девелоперы рискуют. Чувствительность к риску у застройщиков и пре
