Обложка канала

Realty - недвижимость. Страница 9

7273 @real_estate
Открыть

Канал профессионального риэлтора о недвижимости: полезные советы, интересные истории, анализ рынка. Самый живой канал о недвижимости в Телеграме!

  • Realty - недвижимость

    Опасно ли хранить деньги в банках? Последнее время ситуация очень нестабильна и у многих встают вопросы по поводу денег: ▪️ Где хранить их? ▪️ Куда вкладывать? ▪️ Как не потерять их? Ольга Гогаладзе помогает своим подписчикам разобраться с насущными финансовыми вопросами. ▫️ Что изменилось в сохранении накоплений? ▫️Что делать с рублём и валютой? ▫️ Где хранить наличные деньги? Держите руку на пульсе и обеспечьте себе финансовую безопасность. Все самое актуальное в закрепленном сообщении канала https://t.me/+5APL31GwV_NhYmI6
    Ольга Гогаладзе

    🤘🏻 Мой сайт: https://profinansy.net Основатель самой крупной школы личных финансов в России и СНГ

    Telegram

  • Realty - недвижимость

    ЦБ: в январе-сентябре средняя ипотечная ставка в России снизилась до 7,24%. Как следует из материалов Банка России, средняя ипотечная ставка в январе-сентябре выросла в 29 регионах. Так, больше всего средняя ставка повысилась в Ставропольском крае – до 11,67% годовых с 7,81% годовых в январе-августе, сообщает РИА «Новости». В пятерку лидеров по росту средней ипотечной ставки также вошли Северная Осетия - Алания (до 9,48% с 7,74%), Краснодарский край (до 8,29% с 6,66%), Бурятия (до 7,6% с 6,02%) и Ленинградская область (до 7,97% с 6,4%). @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Эксперты назвали города России с наиболее быстрой окупаемостью квартир за счет аренды. В ноябре 2022 года средняя цена жилья на вторичном рынке составляет чуть больше 5 млн рублей, а средняя арендная ставка достигает 23 тыс. рублей в месяц. То есть срок окупаемости такой квартиры равняется примерно 18 годам и трем месяцам. Но в некоторых городах покупка жилплощади окупится заметно быстрее. Первое место в этом рейтинге досталось Магнитогорску. При стоимости квартиры в 2,7 млн рублей и арендной ставке почти 19,6 тыс. руб. жилье окупится примерно за 11 лет и семь месяцев. На второй строчке расположилась Астрахань, где недвижимость на вторичном рынке можно купить за 3,7 млн рублей и брать с арендаторов по 25,7 тыс. руб. в месяц. Так отбить вложения получится за 12 лет. Чуть дольше, за 12 лет и восемь месяцев, можно будет окупить квартиру в Грозном: жилье там стоит 4,4 млн, а средняя величина ежемесячной платы достигает 28,8 тыс. рублей. @real_estate

  • Реклама

  • Realty - недвижимость

    Сбережения и инвестиции. В России за период январь — октябрь 2022 года цены на первичном рынке недвижимости выросли на 12,4% — с ₽111 тыс. до ₽124,8 тыс. за квадратный метр, а на вторичном рынке упали на 5,2% — с ₽103,5 тыс. до ₽98,08 тыс., согласно данным «ДомКлик» по динамике цен, которые указывают продавцы в объявлениях. За октябрь относительно предыдущего месяца цены на первичном рынке недвижимости снизились на 1,6%, на вторичном — на 0,5%. В Москве за январь — октябрь цены на первичном рынке недвижимости выросли на 2,1%, на вторичном — на 24,8%. За октябрь в столице стоимость жилья на первичном рынке снизились на 5,1%, на вторичном — на 2,5%. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    За 9 месяцев 78 объектов исключены из реестра проблемных после устранения причины попадания в ЕРПО. За 9 месяцев 2022 года застройщики 78 жилых домов устранили основания для включения своих объектов в реестр проблемных. На сегодняшний день эти объекты исключены из ЕРПО (Единый реестр проблемных объектов), сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Он напомнил, что основанием для включения в Единый реестр проблемных объектов может стать введение процедуры банкротства застройщика, нарушение им сроков завершения строительства или сроков передачи помещений дольщикам более, чем на 6 месяцев. «По каждому долгострою Фонд развития территорий совместно с субъектами ведет постоянную системную работу в поиске оптимального способа восстановления прав пострадавших граждан. В отдельных случаях решить вопрос удается силами прежнего застройщика либо нового инвестора», - приводятся слова Тимофеева в пресс-релизе Фонда. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    В Госдуме предложили увеличить лимит по налоговому вычету при покупке жилья на 30%. Депутаты от фракции ЛДПР в Госдуме в четверг внесут на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о повышении на 30% лимита по налоговому вычету при покупке жилья и на 25% - по уплате ипотеки. Кроме того, инициативой предлагается предоставить возможность гражданам получать такой вычет неограниченное количество раз, передает ТАСС со ссылкой на текст законопроекта. Как отмечают авторы законопроекта, в настоящее время имущественный налоговый вычет «предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 млн рублей, а также в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 млн рублей». @real_estate

  • Realty - недвижимость

    🏘 Вашему вниманию представляем Топ лучших каналов про инвестиции и недвижимость на просторах Telegram ! 👇🏼 🟩 Банкуем - авторитетный экономический канал от бывших банкиров с морем полезной информации: важные новости банковского сектора, экслюзивные инсайды и советы 🟩 Invest Assistance - номер 1 среди долгосрочных инвестиций в российские и американские акции. Обзоры компаний, обучение и аналитика. 🟩 На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе. Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски. 🟩 Ипотека в России. Новости и Аналитика - аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика. 🔹Чат экспертов @ipotekabtob 🔹Подписывайтесь @rusipoteka 🟩 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! 🟩 🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡 - это агрегатор каналов про недвижимость. Максимум информации о недвижимости, стройке, ипотеке и банках в одном месте. Добавь свой телеграм-канал бесплатно @agregator_ned 🟩 МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®️ - официальный канал одноименного бизнес-клуба. Свежий взгляд на недвижимость в новом формате. Новости жизни общества и обзор инсайдерских и достоверных новостей из мира бизнеса бонусом для всех подписчиков. КАНАЛ/ЧАТ с 5-ти летней историей входит в ТОП-10 поисковой системы Яндекс. ➡️Рекомендуем! 🟩 Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. 🟩 @real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм. Подборка собрана командой @Filimonow_SMM 🖥 Мы знаем все о пиаре в Телеграм.

  • Realty - недвижимость

    Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них. 🔺Квартирный вопрос - Главный канал по Строительству и Недвижимости в Москве и России. Новости от застройщиков, аналитика цен и топовые ЖК Столицы. Подпишись чтобы не упустить важное! 🔵 Estate hub - это люди, это мы: Макс и Олег, ваши проводники в мире недвижимости СПб. Мы с вами для того, чтобы вместе учиться различать завлекающую рекламу застройщиков от действительно интересных и привлекательных проектов. Профессионалы рынка недвижимости из Санкт-Петербурга и их канал Недвижимость от первого лица. ▫️ Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграмм. ⛩Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке. Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке. 📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🏛 Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри? Вот это дом делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! 🏙 На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе. Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски. 🔻 Подпишитесь на ТЕЛЕГУ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ от GMK, пока она доступна всем желающим! Здесь следят за трендами в девелопменте: что происходит у застройщиков, как продавать и рекламировать недвижимость, что будет влиять на отрасль в ближайшее время. Каждую неделю – кейсы и анонсы мероприятий. 💎 Юрий Иванов - генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест». Интересно, нативно, строго о том, чем живет стройка в ЮФО и СКФО. Серьезный канал настоящего генерального. Подписаться! Подборка организована DREAMSMM

  • Realty - недвижимость

    «Выберу.ру»: с конца сентября онлайн-спрос на ипотеку упал на 33%. По наблюдениям аналитиков финансового маркетплейса «Выберу.ру», с момента объявления частичной мобилизации количество посещений раздела ипотеки в сервисе начало снижаться. С 21 сентября по 20 октября их было на 33% меньше, чем за аналогичный период в августе-сентябре, сообщается в пресс-релизе компании. Также эксперты маркетплейса отмечают снижение интереса к ипотечным продуктам со стороны пользователей мужского пола — в первой половине октября они посещали раздел на 13% реже, чем в тот же период в сентябре. На текущий момент частичная мобилизация в ряде регионов завершена, но интерес к ипотеке в онлайне еще не вернулся на прежний уровень. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    NF Group: средняя цена «квадрата» московского офиса составляет 300 тыс. руб. Офисы в Москве продаются в среднем за 300 тыс. руб. за «квадрат», рассказала директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина на вебинаре «Офисный рынок. Тенденции осени 2022». «Рынок (продаж. – Прим. ИФ) достаточно интересный, развивается. У них немножко другая логика, потому что они входят в жизнь до того, как иногда даже разрешение на стройку получено, а часть уже продано. (…) Если совсем среднее-среднее спрашивать, то, наверное, по текущему стоку для инвесторов средняя цена на офисы будет около 300 тыс. (рублей – ИФ). Может, чуть меньше, чуть больше. В зависимости от того, дальше или ближе к центру ваш инвестор хотел бы купить офисы», — цитирует Зимину ИА «Интерфакс». @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Антон Мелешко - практикующий юрист в сфере недвижимости уже более 10 лет. Он и его партнеры: • Разрабатывают налоговые стратегии для инвестпроектов в недвижимость (годовой оборот – от 30 000 000 до 2 000 000 000 рублей на 1 проект); • Сопровождают сделки с недвижимостью с ценой объектов до 800 000 000 рублей; • Обеспечивают качественную юридическую проверку недвижимости по всей России; • Разрабатывают структуру инвестпроектов и делают их аудит; • Помогают клиентам сэкономить на налогах до 488 000 000 рублей и многое другое. Для вас открыт бесплатный доступ сразу на 3 продукта, которые вы можете получить в телеграмм канале https://t.me/meleshkoamc (они закреплены вверху): 1. Бесплатная проверка недвижимости/перепланировок 2. Узаконивание перепланировки в 2022 году 3. Чек-лист по проверке документов по недвижимости Подписывайтесь на телеграмм канал и получайте свежую информацию о недвижимости, личном опыте Антона и его клиентов!

  • Realty - недвижимость

    🏦Мы недавно писали о защитных активах со стабильным доходом, защитой от инфляции и небольшим входным чеком. Речь о вложении в коммерческую недвижимость с супермаркетами в качестве арендаторов и договорами аренды на 10-15 лет через инвестиционную платформу SimpleEstate. 🏁Наконец-то открылся новый раунд инвестиций со входом всего от 100 000 рублей! Станьте совладельцем помещения с супермаркетом "Перекресток" в Новой Москве: 🔹Помещение в новостройке 1 150 м2 🔹ЖК на 8 350 квартир 🔹600 м. от метро 🔹Подписан договор аренды с «Перекрестком» на 15 лет ❗️ 🔹Лучшая локация во всем ЖК - пересечении основной автомобильной и пешеходной дорог 🔹Цена за м2 на 20% ниже рынка 🔹Ожидаемая дивидендная доходность - 10%, общая доходность - 16% (с учётом роста стоимости) 🔐 Идеальный защитный актив, как раз для таких тяжелых времен как сейчас - продукты питания нужны всем и всегда, а привязка аренды к товарообороту супермаркета - защищает от инфляции. 💸Вложив ₽100 000 вы не сможете создать пассивный доход, который обеспечит вам безбедное существование, ведь годовые дивиденды составят всего ₽10 тыс. Зато вы точно поймете как работает SimpleEstate и всегда сможете увеличить свои инвестиции через платформу. ☑️SimpleEstate входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ РФ, под управлением более 800 млн руб., а основатель ранее работал в Goldman Sachs. Средняя фактическая доходность за 3 года работы ~25% годовых. 🔗Подробности смотрите на платформе.

  • Realty - недвижимость

    NF Group: средняя цена аренды элитных коттеджей Подмосковья снизилась на 20% за год. По данным консалтинговой компании NF Group (бывш. Knight Frank Russia), по итогам III квартала 2022 года объем предложения на рынке высокобюджетных коттеджей в аренду в Московском регионе (от 400 тыс. руб./мес.) сократился на 8% по сравнению с III кварталом прошлого года и на 7% относительно показателя предыдущего квартала. Средняя площадь лота, предлагаемого в аренду, составила 754 кв. м (-9% за год и -0,4% за квартал). Более половины предложения (51%) сконцентрировано на Рублево-Успенском направлении. Средняя стоимость аренды высокобюджетных коттеджей по итогам периода снизилась до 1,1 млн руб./мес. (-20% за год и -2% за квартал). Снижение показателя в первую очередь обусловлено валютными колебаниями, а также сезонным снижением активности в III квартале. Самые высокобюджетные лоты расположены на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе (средняя стоимость аренды в этих локациях достигает 1,28 млн руб./мес. и 1,16 млн руб./мес. соответственно), говорится в пресс-релизе NF Group. Объем предложения на рынке высокобюджетной аренды коттеджей Московского региона (от 400 тыс. руб./мес.) за год сократился на 8%: в III квартале 2021 года количество свободных лотов в экспозиции составляло 138 шт. Относительно прошлого квартала показатель оказался ниже на 7%. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Центробанк: средневзвешенная ставка по ипотеке в сентябре выросла до 6,71%. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в рублях, в сентябре увеличилась до 6,71%. В августе средняя ставка была на уровне 6,67%, следует из обновленных данных Центрального Банка РФ. Всего в сентябре 2022 г. российские банки предоставили заемщикам 136 599 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 518,1 млрд руб. Средневзвешенный срок одного кредита в сентябре составил 281,3 месяца, то есть больше 23 лет. Совокупный портфель ипотечных кредитов банков увеличился по итогам сентября до 13,3 трлн руб. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Est-a-Tet: в Московской области доля ипотеки приближается к 90%. На рынке новостроек Подмосковья экспонируется 1,6 млн кв. м жилья – это 34,1 тысячи объектов в 163 проектах. За год средняя цена метра выросла на 24,2%, а доля ипотеки достигла рекордных 87%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Больше всего объемов предложения сфокусировано на юге и юго-востоке Москвы на расстоянии до 20 км от МКАД - 40,9% от всего объёма. Также много предложений на севере области – 13,6%. «За последние три месяца в продажу в Московской области вышли только квартиры – ни одного лота апартаментов в новом предложении не зафиксировано. Само новое предложение составило 170,6 тыс. кв. метров, и большую часть из него составляют квартиры комфорт-класса – 69%. Также в прошедшем квартале значительно вырос спрос – сразу на 33,3%, если сравнивать со 2 кварталом», – делится коммерческий директор – партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. @real_estate

  • Реклама

  • Realty - недвижимость

    Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них. 📊 Куда инвестировать в Питере? Ответ вы найдёте в канале THE KEYS, который каждый день делится кейсами доходных проектов. А ещё, они дают гарантию на доходность и знают как работает сложный процент. Подписывайся, чтобы не потерять. 💰 PRO Недвижимость — канал про то, как начать зарабатывать на недвижимости без вложений и вырасти за 5 лет до 100+ квартир в управлении. Узнаете, как выйти на доход 10 000 000 в год с помощью 5 стратегий. 🔴 Держите в подписках канал МАКЛЕР Там на пальцах рассказывают, какие квартиры надо покупать, как получить 55% скидку и какие ЖК надо обходить стороной. 💡 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. ◼️ Ё-банки — финансовые новости, инсайды и экспертное мнение. Канал с ответами на все актуальные вопросы от профессиональных финансовых аналитиков. 🤔 @real_estate - главный канал о недопустимости в телеграм 🏬 Estate hub - это люди, это мы: Макс и Олег, ваши проводники в мире недвижимости СПб. Мы с вами для того, чтобы вместе учиться различать завлекающую рекламу застройщиков от действительно интересных и привлекательных проектов. Профессионалы рынка недвижимости из Санкт-Петербурга и их канал Недвижимость от первого лица. 👨‍💻 Стоит ли переезжать в Сочи? Какой район выбрать? Сколько стоит недвижимость? ЖП? Почему нельзя лезть на Авито? Фейки? Авторский канал основателя АН “Volna” Василия Попова - где он рассказывает всё о жизни и недвижимости в Сочи! Чтобы не потеряться, не забудь подписаться! 🏛 Продуктовые заметки - Главный отраслевой канал о продукте в недвижимости для увлеченных новыми технологиями, трендами в дизайне и архитектуре. Подборка организована DREAMSMM

  • Realty - недвижимость

    Уровень обеспеченности жильем в Москве составляет 22,3 кв. м на человека. Уровень обеспеченности жильем в столице ежегодно растет и на сегодня составляет 22,3 кв. м на одного жителя, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «К настоящему времени общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя Москвы, составляет 22,3 кв.м. Этот показатель в столице постоянно растёт, что стало возможным благодаря высоким темпам строительства», - цитирует Бочкарёва пресс-служба столичного стройкомплекса. Он подчеркнул, что положительная динамика по годовому объему вводимого жилья на территории города отмечается последние десять лет. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Вчера состоялась трансляция ежегодной онлайн конференции TrendAgent. В часовой встрече мы объединили для вас опыт ключевых участников индустрии. Спикеры TrendAgent, ведущего застройщика и банка поделятся аналитикой рынка, новыми перспективами развития отрасли и изменениями бизнес-процессов. Подпишитесь на канал @trendagent, чтобы получить ссылку на запись трансляции и материалы от спикеров.