​​#стройка #отчетность #априфлай ГК АПРИ Флай Плэнинг. Результаты за 6 месяцев 2022 по МСФО Крупнейший девелопер Челябинска раскрыл консолидированные данные за первое полугодие С 2022 года в активную стадию продаж вошли проекты ассоциированных компаний, в которых доля АПРИ составляет 50%. Если раньше продажи практически напрямую транслировались в выручку, то теперь в отчётности отражается только финансовый результат этих проектов. Сейчас основные продажи приходятся на СЗ Парковый Премиум и СЗ Привилегия-3, финансовый результат по которым за 6 мес. 2022 составил 319 млн и отражается в прочих доходах. Такая схема позволяет более гибко управлять рисками, получая часть будущей прибыли на этапе продажи доли в СЗ, девелопер не планирует отказываться от этого формата Основные цифры отчетности: - Объем продаж: 2,45 млрд руб., +5% г/г - Финрез от операционной деятельности: 454 млн руб., +82% г/г - Чистая прибыль: 280 млн руб., +449% г/г - Adj. Net Debt/EBITDA 1,89 - Чистый долг: 1,807 млрд рублей против 1,839 млрд рублей на начало года За это время компания диверсифицировала свою деятельность, приступив к строительным работам в Екатеринбурге, а также получила кредитные линиии на проект на острове Русский В августе 2022 был получен рейтинг ВВ-.ru от НКР. Действует рейтинг ruB от Эксперт РА, его обновление ожидается в ноябре 2022. Источник: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=7&attempt=2 Ограничение ответственности /Облигации ГК АПРИ Флай Плэнинг входят в портфели PRObonds ВДО на 11,7% от активов/