Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 98

725 @prian_property
Открыть

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇫🇷 Франция утвердила правила для объявлений о сдаче недвижимости в аренду С 1 июля 2022 года все владельцы инвестиционного жилья должны будут указывать в объявлениях следующую информацию: 🔸 Стоимость аренды Ежемесячные расходы непосредственно на аренду. 🔸 Сборы Информация о любых дополнительных сборах, которые будет нести арендатор, от расходов на отопление до услуг консьержа, а также о том, как эти сборы могут быть оплачены. 🔸 Управление арендой Если в районе, где находится объект, действует контроль за арендной платой, в объявлении должен быть стандартный текст: «zone soumise à encadrement des loyers», а также минимальная и максимальная стоимость аренды в районе. 🔸 Другое Размер депозита, площадь жилья, наличие меблировки, а также коммуна или округ, где находится объект. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ​​🇲🇪 Как выглядит Portonovi - самый престижный курорт Черногории Пять лет назад здесь стояли строительные краны, а сейчас разместились роскошные виллы, отели, бутики, галереи... Это закрытый посёлок, построенный в прекрасном месте - на берегу Бока-Которского залива. ⭐️ Он создан для наслаждения жизнью: виллы с видом на море, рестораны средиземноморской кухни, спортивные клубы, марина, на которой могут швартоваться более 200 яхт, и многое, многое другое. Впрочем, слова тут бессильны, это надо видеть. Кстати, в Portonovi вполне можно приехать на отдых. #недвижимость
    Morning in Portonovi

    Portonovi is a waterfront retreat with luxurious properties for sale, a world-class Portonovi marina, and Europe's first One&Only Resorts including Chenot Espace Wellness Spa. A tranquil escape, far from the busy world. A place for adventures, shared with the people that matter most. Or an unforgettable family getaway, set among Montenegro’s most spectacular landscape. Whatever kind of holiday you’re dreaming of, Portonovi has something for you. With a range of luxury villas and apartments available to buy or rent, you can enjoy all that this vibrant village has to offer, from fine dining and drinking to sailing, shopping and indulgent spa treatments. --------- 👉 Register your property interest here: https://www.portonovi.com/en/contact 👉 Book your stay with us here: https://bit.ly/3tV9wIL 👉 Book a berth here: https://www.portonovi.com/en/book-berth FIND OUT MORE ABOUT THE PROJECT HERE: https://www.portonovi.com/

    YouTube

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇨🇾 Кипр собирается ужесточить правила "ВНЖ для пенсионеров" Кабинет министров Кипра одобрил поправки к правилам, регулирующим выдачу ВНЖ иностранцам. Законопроект об изменениях уже подготовлен, перепроверен юридическими службами и внесён в парламент. 🔸 Покупка жилья. Сейчас минимальная сумма составляет €150 тыс. По новому проекту, минимум поднимут до €250 тыс. 🔸 Доходы. Сейчас достаточно подтвердить годовой доход в размере от €10 тыс. плюс €5 тыс. на каждого дополнительного члена семьи. Предлагается поднять этот порог до €40 тыс. плюс по €10 тыс. на каждого родственника. #иммиграция

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡ В Москве пройдёт закрытая презентация новых проектов от ведущего застройщика Дубая Ellington Properties Мероприятие состоится в одном из лучших пятизвёздочных отелей города при поддержке ведущей выставки премиальной зарубежной недвижимости MIPIF. Что будет на мероприятии? 🔶 Презентация новых проектов от Ellington Properties. 🔶 Эксклюзивные предложения для участников и возможность забронировать проекты на старте продаж. 🔶 Начало продаж проекта Ellington на легендарном острове Палм-Джумейра, который почти весь застроен и где редко появляются новые лоты. 🔶 Подробная информация об оплате сделок и о налогах. 🔶 Персональные консультации по релокации бизнеса и открытию компаний. Представители застройщика будут проводить консультации индивидуально или в маленьких группах. Под запрос организуют для вас звонок с дубайским банкиром. Презентация будет проходить два дня — 30 июня и 2 июля. Вы можете выбрать ту дату, которая вам больше подходит. Нужно заранее записаться на конкретный двухчасовой слот, чтобы эксперты точно смогли уделить вам время. Вход строго по приглашениям и при наличии реальных покупателей на проекты застройщика Ellington. 👉 Регистрация по ссылке

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇿🇦 ЮАР сняла ковид-ограничения на въезд туристов ⚠️ Предъявлять сертификат о вакцинации или результат ПЦР-теста больше не нужно. Остаётся только требование заполнить короткую анкету по прибытии. Также в стране отменены обязательное ношение масок и запрет на массовые мероприятия. #поездки

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡ Через полчаса вебинар. Обсудим, как выбрать недвижимость на Кипре для инвестиций и релокации. Если не успеваете посмотреть, всё равно зарегистрируйтесь – мы пришлём вам запись. 👉 Ссылка на регистрацию http://amp.gs/jBW0Q

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 50-метровая квартира в Финляндии за €6 700 Чем заинтересовала: ✅ Очень низкая цена – менее €7 000 за ухоженную двушку с сауной и балконом. ✅ Городок Нокиа находится на юго-западе Финляндии. До Сиуро – 2,5 км, Тампере – 25 км, границы с РФ – 330 км. ✅ Дом (1945 г. п.) после ремонта. Обновлены водопровод, крыша, балконные двери и окна. Имеется центральное отопление. Рядом остановка, магазины, рестораны. ✅ Квартира – 50,5 кв. м. Коммунальные платежи €265 в месяц, плюс рассрочка от управляющей компании в размере €8 325 с ежемесячной выплатой €58. ❗Купить можно удалённо. На основании сделки оформить шенгенскую визу для всей семьи. ❓С вопросами обращайтесь сюда http://amp.gs/jBWs6 #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇵🇹 Центробанк Португалии: цены на жильё могут начать падать Основной причиной Центробанк назвал изменение правил жилищного кредитования - увеличение процентных ставок и новые возрастные ограничения, которые делают кредиты менее доступными. Также на ситуацию влияют высокая инфляция и сокращение реальных доходов населения. ⚠️ Всё это может снизить спрос на жильё, что, в свою очередь, способно потянуть вниз цены. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇨🇾 Как рынок недвижимости Кипра реагирует на неблагоприятные внешние факторы? Пандемия, скандал с программой гражданства за инвестиции, резкий рост цен - рынок успешно адаптируется. 🔸 Закрыли программу гражданства за инвестиции - покупатели переключились на программу ПМЖ по недвижимости. А там совсем другой порог стоимости, соответственно, застройщики поменяли свои проекты. 🔸 Началась пандемия - люди стали перебираться на Кипр не в отпуск, а насовсем, работать удалённо. Строители осознали, что им нужны просторные дома, тренажёрные залы, бассейны. 🔸 Подскочили цены на стройматериалы, но спрос также вырос, разбирают и вторичку. Кстати, покупатели из России по-прежнему заключают сделки, хотя процесс и усложнился. https://clck.ru/recjD #недвижимость
    Сделку провести можно – сложнее найти подходящий вариант. Размышления кипрского риелтора

    Два года назад кипрский рынок довольно быстро «переварил» закрытие паспортной программы, а затем относительно легко справился с последствиями пандемии. Из-за конфликта на Украине перед риелторами появились другие вызовы. О происходящем на острове – возможностях и предложениях – руководитель компании Antaria Homes Марина Поповиду.

    prian.ru

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇬🇷 Арендные ставки в Афинах соперничают с лондонскими Арендодатели пытаются заработать на высоком спросе, иногда они требуют в два раза больше денег, чем до финансового кризиса. В основном это касается небольших квартир площадью от 20 до 40 кв. м - самых востребованных из-за более низкой цены. Как говорит один из представителей отрасли, цены полуподвальных помещений могут соответствовать пентхаусам, а средняя стоимость квадратного метра близка к лондонским ценам. Часто это полностью оборудованные квартиры. Владельцы оснащали их для сдачи в туристическую аренду, однако из-за пандемии или неудачного расположения решили переориентироваться на долгосрочную аренду. В любом случае, запрашиваемые ставки считаются непомерно высокими для средней греческой семьи. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠Недорогие квартиры на Пхукете с гарантией дохода ✅ Место. Най Янг – комфортабельный пляж на севере острова. Входит в состав национального парка Сиринат. ✅ Проект. Новый комплекс с управляющей компанией и собственной инфраструктурой – бассейн, тренажерный зал, парковка, лобби. Рестораны и супермаркеты в пешей доступности. До моря – 1,2 км, аэропорта – 4 км. ✅ Апартаменты. Видовые студии (20,5–33 кв. м) с чистовой отделкой. Цена – от $50,7 тыс. ✅ Доход. Застройщик предлагает контракт 7% годовых сроком на 2 года и 5 лет управления с делением прибыли 80/20 в пользу владельца. ❓С вопросами обращайтесь сюда http://amp.gs/jBXLp #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇬🇪 Грузия временно закрывает сухопутную границу с Россией Об этом в понедельник, 27 июня, сообщили в Министерстве финансов республики. Причина - обильные дожди. Автотрасса повреждена из-за разлива Терека. #поездки

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    💡 Крохотный Кипр даже в кризисные времена остаётся страной, интересной как инвесторам, так и желающим сменить место жительства. Пережив пандемию, остров сохранил свои преимущества: на недвижимости здесь по прежнему можно зарабатывать, а также – при соблюдении особых условий – претендовать на ВНЖ и ПМЖ. Всех, кому интересны детали, точечные решения и практические кейсы – приглашаем на вебинар. Темы на повестке: 🔸Как изменился рынок недвижимости Кипра за последние месяцы 🔸Какие схемы работы с застройщиками всё ещё актуальны 🔸Что нужно сделать для получения ПМЖ 🔸Как в текущих условиях проходит проверка инвесторов 🔸Какие объекты на Кипре обеспечивают наибольший доход 🔸Как может измениться ситуация на рынке в ближайшие месяцы 👉 Регистрация: http://amp.gs/jBu0g

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇮🇹 В Италии продадут виллу Джузеппе Верди Знаменитый композитор купил её для своих родителей в 1848 году и прожил в ней 50 лет. После смерти Верди дом частично использовался как музей. Вероятно, он будет выставлен на аукцион из-за споров между наследниками. После смерти очередного владельца в 2001 году Верховный суд установил, что наследство должно быть разделено поровну между детьми, однако ни один из 4 наследников не в состоянии выкупить долю остальных. Вилла нуждается в капитальном ремонте. В 2020 году музей запустил краудфандинг, чтобы восстановить здание. Однако расходы на содержание недвижимости оказались непосильными для наследников, и они решили выставить дом на продажу. Преимущественное право покупки остаётся за итальянским государством. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏠 Студенческие апартаменты в Англии с фиксированной доходностью 8,5% Что нас заинтересовало: ✅ Оптимальный порог входа – 75 тыс. фунтов за студенческие апартаменты (от 18 кв. м) в центре города Сток-он-Трент. Здесь три университета, где обучается 26 тыс. человек, а в кампусе 4 тыс. мест. ✅ Доходность фиксированная – 8,5% годовых на три года. После обещают – около 8% на руки. ✅ Застройщик предлагает рассрочку по схеме 50/50 и выплачивает 4% годовых за использование средств в виде скидки на последний платеж (2800 фунтов). Срок сдачи проекта – сентябрь 2023. ❓ Больше деталей об объекте здесь http://amp.gs/jBFiY Продавец ответит на вопросы. #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме.

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Таиланд смягчает правила въезда 🔸 С 1 июля путешественникам не нужно будет оформлять Thailand Pass, также будет приниматься медицинская страховка, не включающая лечение ковида. 🔹 Однако по прибытии по-прежнему нужно будет предъявлять сертификат о вакцинации («Спутник V» и «Спутник Лайт» принимаются) или результат ПЦР-теста (не старше 72 часов до вылета). Детям до 18 лет никакие справки не нужны. 🔸 Кроме того, внутри страны с той же даты отменяется обязательное ношение масок, однако в закрытых помещениях они по-прежнему рекомендуются. Развлекательные заведения будут работать дольше — до двух часов ночи. #поездки

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    Визовые центры Греции продолжат принимать документы на визы у россиян Визовые центры Греции в Москве, Петербурге и Новороссийске продолжат работу в обычном режиме по указанию консульства республики.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇫🇮 В Финляндии стали меньше инвестировать в недвижимость С марта по апрель количество кредитов на инвестиционные цели упало примерно на 25% в годовом исчислении. Интерес инвесторов к покупке недвижимости снижается уже с прошлой осени, арендодатели теперь размышляют о продаже своих объектов. Если раньше люди, желающие снять квартиру, были рады любой возможности, то теперь они могут выбирать из нескольких вариантов. Соответственно, для владельцев жилья настают более сложные времена. #недвижимость