Продолжение про этапы реализации имущества 4️⃣ Утверждение порядка реализации имущества 👤Должник физ. лицо (ст.213.26 ЗОБ) 🗄Должник юр лицо (ст.139 ЗОБ): Положение о продаже /предложения КУ по порядку продажи имущества должны содержать: 🔹 положения, подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с п.10 ст.110 ЗОБ (указаны основные): ▪️сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене ▪️условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса ▪️порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене ▪️размер задатка ▪️начальная цена – стартовая цена лота, с которой начнутся торги ▪️величина повышения начальной цены (шаг) ▪️порядок и критерии выявления победителя торгов ▪️дата, время и место подведения результатов торгов ▪️порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия ▪️сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи ▪️сведения об организаторе торгов ▪️ И другое 🔹 положения о СМИ и сайтах "Интернет", где предлагается опубликовать и разместить сообщение о торгах, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; 🔹 о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов 🔹 сведения об имуществе/ предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с имуществом должника 5️⃣ Объявление о проведении торгов Торги осуществляются в формате аукциона или конкурса, что обеспечивает максимальную прозрачность и экономическую целесообразность процедуры. Информация о дате и предмете торгов размещается в свободном доступе и является публичной. ⚠️На этом этапе нарушения влекут недействительность торгов. При оценке риска требуется найти информацию о площадке проведения торгов и ссылку на торги (смотреть: ДКП, сообщения КУ на ЕФРСБ, запросить продавца) 6️⃣ Проведение конкурсных торгов Организатором торгов обычно выступает управляющий, но может привлекать для этого специализированную компанию. ⚠️ На этом этапе нарушения влекут недействительность торгов. 7️⃣ Распределение денежных средств по итогам торгов между кредиторами. Учитывается как очередность выплат, так и величина финансовых обязательств должника. ▫️Данные обстоятельства при проверке сделки победителя торгов не оцениваются, на риск признания торгов недействительными не влияют. 8️⃣ Отчет конкурсного управляющего перед судом, кредиторами В отчете отражается перечень реализованного имущества, вырученную сумму, движение денежных средств по расчетам с кредиторами. ▫️Отчет можно найти в карточке банкрота на сайте ЕФРСБ. ❓Можно ли продать на торгах имущество, находящееся в совместной собственности должника с супругом, или требуется выдел доли должника/ супруга? ✔️ Можно ❌ Нельзя, сначала нужно выделить долю должника