🌷ВЕСНА ИДЁТ, ВЕСНА ИДЁТ... 🔥После объявления ЦБ о новой ключевой ставке в 20%, на мой взгляд, самым шустрым оказался Росбанк. Вечером 28.02.22 банк представил таблицу новых ставок по ипотеке в диапазоне 22-23%😱 А 01.03.​ уже посыпались таблицы от других банков. 😱ТАКИЕ ставки я помню в 1996-97 годах. Тогда моя мама взяла долларовый кредит на первую квартиру. В то время жили с оценкой всего и вся в долларах. После черного августа 1998г, когда курс рубля упал по отношению к доллару сразу в полтора раза и потом продолжил свободный полет, я была в шоке! Мы тогда пережили это, справились с ситуацией. Возможно сейчас некоторые​ переживают такие же чувства, я их понимаю☹️ 🔥🔥🔥 Самая интересная новость, на мой взгляд, по проведения сделок с недвижимостью, связана с Указом Президента РФ № 81 от 01.03.2022. ⛔ Данный Указ запрещает со 02 марта 2022 года ​ совершать сделки, влекущие за​ собой возникновение права собственности на​ недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с​ лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия, ​ ​ без ​ разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по​ контролю за​ осуществлением иностранных инвестиций в​ РФ. ​ Данные разрешения могут содержать ​ условия осуществления (исполнения) таких сделок. Сегодня поступило: ▪️ Заявка, где собственником продавцом является Республика ХХ ▪️Заявка, где покупателем выступает гражданин Австрии В обоих случаях один из участников сделки иностранное лицо 🔷Положения Указа​ я читаю как ​относящиеся к любым сделкам, в результате которых возникает собственность, независимо от стороны в сделке иностранного лица, потому что: 🔹не сказано в Указе у кого в результате сделки должна возникнуть собственность ​– у гражданина РФ или иностранного лица 🔹сделки… «осуществляемые (исполняемые) с​ лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия» - не конкретизировано кем лицо иностранного государства является: продавцом или покупателем. Осуществляемые - для меня это общее слово, не указывающее на конкретную сторону сделки. 🔥🔥🔥Это не все! Упрощу второе интересное положение Указа: разрешение Правительственной комиссии по​ контролю за​ осуществлением иностранных инвестиций в​ РФ также требуется в случаях, если совершается сделка​ с иностранным лицом, дружественного иностранного государства, если недвижимое имущество приобретено им после 22. 02.2022​г. у​ иностранного лица государства, совершающих недружественные действия. ​ Сделки с «прослойкой». 👿 Кто такие недружественные государства? Список недружественных государств впервые был упомянут в​ Указе ​ Президента РФ от 23. 04.2021 г. N 243 "О применении мер воздействия (противодействия) на недружественные действия иностранных государств", а сам ​ перечень утвержден Распоряжением Правительства РФ от 13. 05.2021 г. N 1230-р:​ США, Чешская Республика. 🔸На сегодня в прессе пишут, что список собираются расширять,новое ​ распоряжение пока не выходило (пришлите, пожалуйста, если встретите). ✈️Судя по ответной реакции России на закрытие полётов в 36 стран, может быть уже стоит ориентироваться на этот список? ☀️И о погоде: в Москве солнечно. Весне дорогу!