Обложка канала

ДОРОГА К ДОМУ

Недвижимость глазами юриста: от нюансов покупки и советов по продаже до юридических аспектов сделки и ее страхования.

ДОРОГА К ДОМУ

5 лет назад
Открыть в
📊СТАТИСТИКА И БАНКРОТСТВО Этим летом один крупный банк-партнер решил расширить "воронку" для кредитования. В поле зрения они взяли сделки с занижением. Банк обратился к нам за экспертным мнением, и, главное, за решением о страховании. 🛠Чтобы оценить риски (не те что связаны с утратой права собственности, о них уже все ясно, а риски с ростом убыточности, если изменить андеррайтинг), я с сотрудником проделала два упражнения: 1️⃣ Выгрузили данные с Федресурса. Заходим в закладку "Сообщения" ➡️ Тип сообщения "Оспаривание сделок: Заявления о признании сделки должника недействительной" Тип сообщения "Оспаривание сделок: Суд акт по результатам рассмотрения заявления" Тип сообщения "Оспаривание сделок: Суд акт по результатам пересмотра рассмотрения заявлений" Это трудоемко по времени, т.к. выгружается ограниченное количество позиций, и приходилось сокращать временной охват для выгрузки данных. Кому интересно, можно прочитать общие статданные по банкротству по 1 полугодию 2021 в сравнении с прошлыми годами. 2️⃣ Выгрузили статистику Судебного Департамента. Кому нужно-интересно статистика тут Выбираете: Сводные статистические сведения о деятельности федеральных арбитражных судов за ХХ год ➡️ Отчет о работе арбитражных судов по субъектам РФ по банкротству. 🔸Затем пообщались с конкурсными управляющими. Собранные данные были перенесены на статистику сделок на "вторичном" рынке (ориентировались на сделки, где банки требуют титульное страхование). 📊По результатам анализа и проведенных расчетов были приняты решения и сделано предложение по дальнейшему порядку работы с банком по сделкам с занижением. К сожалению, озвучить не могу, думаю понимаете по каким причинам. Принятые решения будут применены и для других банков. 🔏Пока идея поста лежала в заметках, вышла статья с частью этой статистики Сделка с банкротом: как покупателю себя обезопасить Наше экспертное мнение совпало с выводами экспертов статьи. Выложу статистику отдельными слайдами. А статью прочтите 😉