​​🕹КОНЦЕПЦИЯ РЕГУЛИРОВАНИЯ СТРАХОВАНИЯ: разбор

Итак, как сегодня ЦБ РФ представляет страхование для ипотечного кредитования:

1⃣ Банк обязан страховать имущество и жизнь заемщика. Никаких расходов по страховке заемщик не несет.

2⃣ Страхованию подлежит имущество и жизнь заемщика (обязательные риски). Кредит будет выдан при одобрении рисков страховщиком.

3⃣ Вариантов программ кредитования со страховкой и без нее - не подразумевается.

4⃣ Будет минимальный перечень страховых событий по каждому риску.
Сузить страховое покрытие невозможно. Например, принять на страхование инвалида по заболеванию только по риску от несчастного случая.

5⃣ Банк может застраховать другие любые риски по своему желанию, но только за свой счет.

6⃣ Страховая сумма равна остатку ипотечного обязательства.
Что будет входить в это понятие - остаток ссудной задолженности, или остаток + просроченные % + иные просроченные платежи - не ясно.

7⃣ Банк обязан предоставить заемщику копии договоров страхования. Все изменения в договоры также должны направляться заемщику

8⃣ Страховая выплата направляется банку-кредитору. В покрытой выплатой части банк не вправе требовать у заемщика погашения кредита.

9⃣ В случае банкротства страховщика банк вправе заключить договоры страхования с другим страховщиком

🔟 Если у банка отсутствует страховка на минимальный перечень страховых событий, или если страховщик обанкротился, при наступлении события, указанного в минимальном списке, банк списывает полную сумму долга. Нет страховки - кредитует себе в убыток.

1⃣1⃣ При наступлении страхового случая заемщик уведомляет банк (не страховщика)

1⃣2⃣ Страховать ипотечные риски банки должны всегда, в т.ч. при секьюритизации.