​​🔹️НЕ опять, а снова ЕГРН!

Обратилась за страхованием девушка, приобретающая коммуналку. 3 комнаты - 4 собственника. Выдала ей список документов, куда добавила выписку ЕГРН на каждую комнату.

🙎‍♀отвечает: ЕГРН запросила, но пока не получила. Все (нотариус и банк) запрашивали сами ЕГРН и от меня не требовали.

Непроизвольно напрашивается вопрос: для кого покупаешь квартиру - для себя, для банка, страховой или нотариуса?
Неужели желание убедиться самой что все благополучно не возникает?

Мне еще ни разу не предоставляли выписку, полученную нотариусом (есть в ЕГРН строчка кто получатель). Он оставляет ее у себя, и не видела, чтобы он выдавал на руки.

Банки (не все!) получают, но не предоставляют выписку клиентам для ознакомления. А кто-нибудь запрашивал ее у банка?

🔶️В начале февраля обращается страхователь за расторжением договора страхования.
Причина: покупка не состоялась.
Смотрю на договор - заключен 15 ноября (!) 2018г.
- Почему не состоялась?
- Запрет на совершение сделок! Один из собственников признан банкротом и еще в 2016 году был наложен запрет.

Открываю сервис Росреестра online (на самом деле сервис отображает информацию реестра совсем НЕ online 😤) - там запрет👎

Банк не заказал выписку ЕГРН, либо не прочитал, проморгал, проглядел.
Древняя приватизация - риск низкий - страховщик тоже не заказал.

А регистрация не прошла!😕

Покупатель понадеялся на банк? на страховщика? на Бога?
А у кого из них убытки?🤔

⏩Сделка заключена, кредит получен, страховка оплачена, на приостановке документы лежали, проценты капали, договор расторгли.

Кто-то умыл ручки, а #самсебериелтор расстроен, никто о нем не позаботился.

Уверена, был бы с риелтором - такого бы не произошло.

Я не против #самсебериелтор, НО ...
Кто трусы ребятам шьет?
Ну, конечно, не пилот!
...
Дело было вечером,
Спорить было нечего.

P.S.
Один риелтор написала в чате, что в объявлениях стала указывать - без риелтора не звонить. Не хочет она работать на контрагента, интересы не совпадают!💁‍♀