📌Подделка выписок ЕГРН.
Сервис проверки выписок.

Покупатель! Не экономь средства на выписке ЕГРН!
Не доверяй получение ее продавцом или его представителем по принципу - твоя квартира, ты и готовь документы!

✅Выписку ЕГРН может получить ЛЮБОЕ лицо на ЛЮБОЙ объект недвижимости.

У собственника нет исключительных прав на информацию: кто собственник объекта и какие имеются обременения.

Обязательно необходимо получать выписку ЕГРН по любому вопросу, связанному с правами на недвижимость.
❗️Получение ее лично покупателем или лицом, которому он доверяет - обязательно!
❓Почему

1️⃣Покупатель доказывает свою добросовестность тем, что он предпринял необходимые действия по проверке прав продавца на недвижимость.
Фамилия, получающего выписку ЕГРН, фигурирует в самой выписке, которую необходимо хранить вместе с документами на покупку.
Тот кто получает выписку ЕГРН на объект недвижимости остается в "истории" получения выписок этого объекта.
Собственник недвижимости (и суд при разбирательстве) может заказать список всех кто заказывал выписку на объект недвижимости.

2️⃣ Исключается возможность подделки выписки ЕГРН продавцом/представителем/лицом, называющим себя собственником.

🔺Возможность получения выписки ЕГРН любым лицом позволило процветать различным фирмам на предоставлении этой услуги. Но тем самым утрачивается надежность источника получения.

⚡️По Москве запущен сервис проверки номеров выписок ЕГРН и других документов Росреестра выданных на бумажном носителе.

http://www.mosregistr.ru/qu_check_v2/

Сервис дает подсказки где найти ту информацию, которую нужно вводить.

У меня нашлась выписка ЕГРН, выданная на бумаге.
Ниже см. как выглядит ответ.

⛔ НО проверка номера не означает проверку информации в ней.

📙Из практики 7-летней давности: заявили о страховом событии - по квартире шел судебный процесс.
При проверке оказалось, что процесс идет давно, был наложен арест, но покупателю была предъявлена выписка без ограничений /обременений. В судебном деле оказалась выписка от той же даты и под тем же номером, но с обременением.
Как прошла регистрация - не понятно, но сам факт наличия двух выписок под одним номером и датой, но с разной информацией, говорит о том, что кто-то 👒 прошляпил

🔏Получайте выписки ЕГРН и другие документы Росреестра из надежных источников!
См.письмо Росреестра👇