Продолжение↕️

🤔Если основанием требования останется только состояние здоровья рентополучателя, то, на мой взгляд, шанс сохранить квартиру у заемщика есть.

На момент заключения договора ренты у умершей серьезных заболеваний, влияющих на ее психическое состояние, не было (дочь предоставила справку о причине смерти и выписку из больницы).

Рентные платежи, содержание в период договора, захоронение и прочие ритуальные услуги - обязанность плательщика ренты по договору. Информации по исполнению договора нет, поэтому риск утраты недвижимости по данным основаниям остается высоким.

🔹Договоры ренты довольно часто оспаривается родственниками.

При желании не сложно найти судебную практику по данному виду договоров на сайте судов Москвы.

Есть оргаризация - ГУП Моссоцгарантия, которое заключает договоры ренты с пожизненным проживанием.
Поиск дел можете осуществлять по наименованию этой организации.
Найдете и положительные, и отрицательные решения по ренте.

🚩Случайным выбором открыла такое: бабушка 90 лет, страдала онкологией, заключила договор ренты, в течение года бабушка умирает и квартира продается заемщику.

Посмертная судебная экспертиза не смогла сделать однозначный вывод о психическом состоянии умершей на момент заключения договора ренты, и суд отказал родственникам в признании договора недействительным
Казалось бы... А так решил!

👁Посмотрим какое решение вынесет суд по иску Марии.

Буду держать в курсе или отслеживайте по картотеке тут