​​❄️Похолодало
Котики прячут носы, лезут на батареи. На жилищно-коммунальные услуги с января снова поднимают цены, хотя не будем о грустном😊
С ростом цен на энергоносители возрастает необходимость экономить тепло и электричество в домах. А сами дома могут экономить?

⚡️Энергоэффективность домов

Класс энергетической эффективности здания показывает, насколько рационально расходуются ресурсы при обслуживании объекта, много ли используется тепла и электричества. Можно сказать, что присвоенный класс новостройки должен отражать степень комфорта, который гарантируется жителям.
Жилые дома с высокими классами будут значительно ниже расходовать энергию для поддержания всех параметров для комфортной жизни в нужном режиме. Коммунальные платежи за такой дом также будут ниже.

👁 Скоро покупатели и на этот параметр станут обращать внимание! Или вы будете обращать их внимание😉

🔺Энергоэффективность дома указывается в проектной декларации.

🔹Перед получением разрешения на ввод здания в эксплуатацию составляется Паспорт энергоэффективности здания.
Он подтверждает соответствие параметров построенного, реконструированного объекта проектной документации. То что указано в проекте - не то что по факту построили, а присваивают класс по факту!

Заветная буква не навсегда!
Класс энергетической эффективности необходимо будет подтверждать в процессе эксплуатации.

Информацию о присвоении определенного класса энергоэффективности размещают на специальных табличках.

🔹Для определения класса энергетической эффективности жилого дома используются, как специальные приборы учета, так и определенная таблица данных энергосбережения. См.ниже
🔹Для определения источников потерь тепла используют тепловизионную съемку, которая помогает произвести работы по минимизации потерь тепла и определить путь для оптимизации.

🔻Энергопаспорт здания может быть использован для получения льготы по налогу на имущество организаций для объектов с высоким классом энергоэффективности.

В НК РФ п.21 ст.381 предусмотрено, что в случае, если вводимый объект имеет высокий класс энергетической эффективности, установленный в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, то он освобождается от налога на имущество в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества. Указанная норма вступила в силу с 1 января 2012 г. Есть письмо Минфина от 03.02.2017 г. N БС-4-21 1991

🔸Основные нормативные документы
▪️СП 50.13330.2012 СНиП 23-02-2003 Тепловая защита здания
▪️СП 230.1325800.2015 Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей
▪️СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты здания
▪️СП 131.13330.2012 СНиП 23-01-99 Строительная климатология
▪️ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
▪️Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 г. №18 Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

❓Теперь будете смотреть БУКВУ класса энергоэффективности дома при покупке квартиры?