♨️ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ о получении сведений ЕГРН с 01.03.23г. ​со встречи 09.02.2023 🔶Часть 2 🔟 Если объект принадлежит нескольким собственникам, и один из долевых собственников не дал согласие, что будет написано в выписке? Наличие либо отсутствие в выписке из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения, персональных данных правообладателей объекта недвижимости, являющихся физическими лицами, или физических лиц, в пользу которых зарегистрированы ограничения прав, обременения объекта недвижимости, зависит от наличия либо отсутствия записи в ЕГРН о возможности предоставления персональных данных в отношении каждого конкретного из этих физических лиц. Если запись о возможности предоставления сведений из ЕГРН внесена в отношении одного из участников долевой собственности в выписке из ЕГРН будут указаны только персональные данные этого лица. 1️⃣1️⃣ Если один из правообладателей - несовершеннолетний ребёнок. Как дети будут давать согласие на получение сведений или запрашивать выписки в отношении своих объектов? Как будет осуществляться связка с представителем ребенка. Участие несовершеннолетних в гражданско-правовых отношениях регулируется Гражданским кодексом РФ. За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет – заявления подают из законные представители. Дети, достигшие 14-летнего возраста, действуют самостоятельно с согласия родителей. 1️⃣2️⃣ Чем экспресс-выписка отличается от выписки ЕГРН, получаемой через Госуслуги? «Экспресс – выписка» формируется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2019 N° 710 с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2022 № 2266 об эксперименте по цифровому профилю. Состав сведений идентичен выписке из ЕГРН 1️⃣3️⃣ На экспресс-выписке есть QR-код? На экспресс-выписке отсутствует QR-код 1️⃣4️⃣ Разве электронная подпись к выписке не являлась подтверждением, что выписка действительно настоящая. Почему QR код круче ЭП ? Подтверждение выписки в виде УКЭП сохраняется. Сервис проверки сведений при помощи QR-кода является дополнительным механизмом. 1️⃣5️⃣ При проверке выписки по QR-коду, формируется ли протокол и если да, то с какой информацией? При проверке выписки по QR-коду протокол не формируется, результат реализован по аналогии с сервисом проверки – подписи - только веб версия результата. 1️⃣6️⃣ Экспресс-выписка бесплатна для правообладателя или нет? Да, экспресс-выписка является бесплатной 1️⃣7️⃣ Каким образом Банк будет получать подтверждение наличия или отсутствия записи в ЕГРН о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя? С 01.03.2023 года в общедоступные выписки добавляется графа «Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица». При наличии в ЕГРН записи о поступившем заявлении о возможности предоставления персональных данных физического лица, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона № 218-ФЗ, в этой графе будут указываться слова «Принято заявление о возможности предоставления персональных данных физического лица», а при отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений – «данные отсутствуют».