Обложка канала

ДОРОГА К ДОМУ

Недвижимость глазами юриста: от нюансов покупки и советов по продаже до юридических аспектов сделки и ее страхования.

ДОРОГА К ДОМУ

3 года назад
Открыть в
💸МОШЕННИКИ: КУПИ СТРАХОВКУ ДЁШЕВО! Последние года два страхованием ипотеки занялись все! И мошенники тоже! 📧 Пришел запрос из ЦБ РФ - нужно дать пояснения по жалобе Ф. Якобы она приобрела ипотечный полис АльфаСтрахование по телефону (ххх), а банк его не принял, потому что страховка и оплата премии не соответствуют его требованиям. При ее обращении в СК, сотрудники тоже не сразу смогли разобраться откуда 3 номера полисов, а в системе оплаченный только один, и оплата в меньшей сумме, что по чеку у Ф. Точности как действовал мошенник (далее - М) не гарантирую, не всё получилось установить, так как потерпевшая Ф. перестала выходит на связь. 📱Звонок. Выяснение про ипотеку, банк, страховку. Предложение купить полис ипотечного страхования у СК - партнера банка. Ф. соглашается и дает информацию для заполнения данных. М. вносит данные на сайте N-партнера страховщика (он реальный, есть с ним агентский договор). Позже в системе отобразилось 3 «полиса» от партнера, так как каждая попытка оформления заявления формировала номер будущего полиса. Позже, если нет оплаты, они пропадают. 🖌Остаток по кредиту М. ставит 200 т.р. Омолаживает Ф. на 20 лет. Указывает, что квартира в «новом» доме. Т.е. параметры все минимальные, без рисковые составляющих, андеррайтинга не требуют, мед. обследования не требуют, поэтому оформить полис можно автоматически. Сайт партнера рассчитывает страховую премию в сумме 1240р. М. отправляет Ф. ссылку на сайт, с которого он якобы оформлял страховку – это сайт какого-то страхового брокера в Курсе, специализирующегося на страховании авто. Это не партнер СК. Также отправляет Ф. ссылку на оплату полиса с другого «сайта» - osagov24. ru, который не существует. По ссылке Ф. оплачивает 13 850 р. М. по настоящей ссылке, которая пришла ему на телефон/почту с настоящего сайта-партнера СК, соглашается с условиями страхования и оплачивает 1240р. по настоящему полису. Далее получает оригинал полиса на свою электронную почту и отправляет его Ф. ❌Ф. ничего не проверила – понесла полис в банк, который его не принял, потому что: 1) остаток по кредиту должен быть 1 200 000р., а в полисе страховая сумма 220 000 р. 2) полис был оформлен на 1 год, а у банка требования – на весь срок кредита. 3) год рождения в полисе не соответствует году Ф. Для банка это равносильно, что застрахован другой человек. Т.е. уменьшив остаток по кредиту на 1млн.р.(= страховую сумму), омолодив Ф. на 20 лет (вместо 1968, указал 1988), М. по минимальной ставке тарифа оформил полис. Его "затраты" 1240р., «прибыль» - 12 610р. Позже СК рассчитала: по данным Ф. страховая премия 18 670р. ✳️ Предложили Ф. внести изменения в полис в соответствии с требованиями банка, доплатить недостающую премию, чтобы полис для банка считался действующим с даты оформления, и банк не мог Ф. выставить неустойку за отсутствие полиса. Но Ф. не стала оплачивать, считая, что уже «оплатила», и СК виновата, что деньги ушли не в СК. На повторное предложение никак не отреагировала. Предложили Ф. расторгнуть полис с ошибками и вернуть ей премию 1240р - сколько получено. Но Ф. тоже никак не отреагировала. Видимо ждет ответа от ЦБ… 📲Цифровизация сервисов упрощает процедуру оформления полисов, но при отсутствии навыков «считывать» мошеннические действия, можно ошибиться. ‼️Правильно, когда на почту или телефон вам, а не кому-то другому, приходит ссылка, где на лендинге вы должны ознакомиться с вложенными файлами: декларацией/заявлением с внесенными данными о вас, ключевым информационным документом, с образцом полиса, правилами страхования. На лендинге в чек-боксах проставить галочки-согласие. И с этой же страницы, а не по другой ссылке, перейти к оплате. Как правильно выглядит страница по ссылке непосредственно от «АльфаСтрахование» (у партнеров визуализация может быть иначе, но набор данных должен быть такой же) можете увидеть на снимке ⬇️ ⚠️Будьте внимательны при оформлении страховки!