📈ВЫСОКИЙ ИЗНОС ЖИЛЬЯ Продолжение В Альметьевске жильцы стали недовольны состоянием своего дома. У меня есть предположение, но без гарантий, что это случай из этой статьи: Проклятый дом: жители одной из альметьевских пятиэтажек опасаются, что их дом рухнет Заключением межведомственной комиссии Исполкома Альметьевского мун района от 01.02.2018г дом признан аварийным и подлежащим сносу. 🏚 Причина аварийности? Из технического заключения по обследованию жилого дома № <адрес> г.Альметьевска от 10.09.2017 года .... следует, что физический износ здания составляет 71,87 %. Причиной значительного физического износа, аварийного и ограниченно-работоспособного состояния отдельных конструкций здания является ненадлежащая техническая эксплуатация здания и отсутствие капитального ремонта за время эксплуатации. Один из жильцов приобрёл квартиру в этом доме с использованием кредитных средств, поэтому решил воспользоваться страховкой. По полису был застрахован риск "конструктивный дефект": не связное с естественным износом непредвиденное разрушение или физическое повреждение конструктивных элементов застрахованного имущества или здания, в котором расположено застрахованное имущество, вследствие дефектов внутренних и внешних несущих конструкций, существенных для устойчивости застрахованного имущества, которое привело к аварийному состоянию или невозможности в связи с этим пользования застрахованным имуществом по назначению, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими и иными законодательно утвержденными нормами, устанавливающими требования к жилым и иным помещениям. Страхователь заявил убыток по указанному событию. Но страховая компания отказала в выплате, указав, что это не страховой случай. Заемщик пошёл в суд. ⚜Верховный суд Татарстана согласился с первой инстанцией, сделав вывод, что по материалам дела наличие в доме конструктивных дефектов (то есть дефектов внутренних и внешних несущих конструкций в связи с нарушением технологии строительства и т.п.) НЕ усматривается. Напротив, характер повреждений многоквартирного дома свидетельствует о том, что они образовались в течение длительного периода времени, вследствие физического износа здания, длительного непроведения капитального ремонта и поэтому не являлись случайными. Доказательств об иных причинах аварийного состояния дома, нежели естественный износ, истицей не представлено. Вывод: Приобретая жилье в доме с высоким износом стоит помнить, что ущерб при естественном износе случается. Это не страховой случай, так как событие не отвечает признакам "случайности". Определение суда под постом