🏗 СТРОИЛИ, СТРОИЛИ И... СНЕСЛИ 🏢Новом Уренгое, ЯНАО, в 2016 г. сдали в эксплуатацию несколько новых многоквартирных домов. Дома строились по долевому принципу, с участием бюджетных денег. Два дома, на улице Тундровая, 14 и Крайняя, 5 через пару месяцев после заселения​ пошли трещинами. Новостройки буквально рассыпались на глазах: помимо трещин в стенах, от проседания зданий у многих не закрывались межкомнатные двери, лопались стеклопакеты, дорогостоящие внутриквартирные ремонты были повреждены.​ 🏚Были проведены экспертизы, свежепостроенные дома признали аварийными. После этого, муниципальные власти изъяли квартиры и земельный участок под домом в муниципальную собственность.​ Среди жильцов оказались ипотечники с долгами по кредиту. Они обратились в страховую компании (НЕ АльфаСтрахование🤗). Но страховщик отказал в выплате возмещения. 🔹Суды первой и последующих инстанций в удовлетворении исков ипотечников отказали. 🔸Причина отказа: у истцов не возникло материального ущерба, необходимого для получения страхового возмещения. После признания дома аварийным они получили от администрации Нового Уренгоя средства (компенсацию), из-за чего для взыскания со страховщика возмещения не имеется оснований. 🔱Верховный суд: выкуп муниципалитетом аварийного жилья не освобождает страховщика от выплаты 📣Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, то страховщик освобождается от выплаты возмещения за убытки, возникшие вследствие изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению госорганов (пункт 2 статьи 964 ГК РФ). Страховщик освобождается от выплаты возмещения только в том случае, если указанные в нём события — изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение имущества являются​ непосредственной причиной вреда, причинённого страхователю.​ 🔺Изъятие жилого помещения администрацией города не являлось непосредственной причиной возникновения вреда, а, следовательно, не является исключением по смыслу пункта 2 статьи 964 ГК РФ.​ Причины аварийности дома связаны с конструктивным дефектом дома и относятся к предусмотренным договорами страхования рискам.​ ❌Верховный суд отменил решения апелляционной и кассационной инстанций и направил дела на новое рассмотрение в апелляцию. via www.asn-news.ru