🔀 ПЕРЕПУТАННЫЕ КВАРТИРЫ 🔑 ВС разобрался в споре о перепутанных квартирах банкрота 🔸Первой выступила представитель конкурсного управляющего Валерия Абрамова. Она попросила «тройку» оставить в силе акты трех инстанций. Разрешить проблему может договор мены между Цыбиным и Алибековым. 🔸Второй представитель управляющего Леонид Турыгин рассказал, что многие заключившие договор долевого участия в строительстве не дождались акта суда о передаче им квартир. По словам юриста, после ввода дома в эксплуатацию они прорвали охрану и сами заселились. Так поступил и Цыбин. Уже после этого многоэтажку поставили на кадастровый учет. Для этого на место выехал инженер и составил план и технический паспорт дома. Специалист присвоил квартирам кадастровые номера. ❗️Но вместо того, чтобы обходить помещения по часовой стрелке, он ходил против нее. «Поэтому идентичные квартиры поменялись местами», — объяснил Турыгин. Но проблема Цыбина возникла именно из-за его недобросовестного поведения, подчеркнула Абрамова. Из-за того, что он занял недвижимость раньше времени. 📣 Судья Разумов и представители КУ: — Цыбин, что ли, в чужую квартиру въехал? Или по договору долевого участия в строительстве это его квартира? — поинтересовался председательствующий в процессе Разумов. — По договору он въехал в свою квартиру, но процессуально он мог въезжать только после определения суда, — ответила Абрамова. — А управляющий почему не сверил данные из ДДУ с кадастровыми паспортами, когда ходатайство подавал? — Проект ходатайства передавали всем дольщикам на условное согласование. В тот момент Цыбин мог обратить внимание [на ошибку], — стояла на своем Абрамова. — А вы почему не обратили на это внимание? — То, что есть ошибка, мы не отрицаем, — признала Абрамова. —Так почему вы эту ошибку только на Цыбина вешаете? — возмутился Разумов. — Управляющий исходит из недобросовестности кассатора [Цыбина]— что он вселился в квартиру раньше времени. Сверять каждый ДДУ с каждой квартирой невозможно. У обанкротившегося застройщика осталось 26 000 жилых помещений, и некоторые их них передают дольщикам. — То есть суд должен был сверять данные? — негодовал Разумов. А столкнулись ли с проблемой другие жильцы дома? — Путаница произошла во всем подъезде. При этом жалуется и пытается пересмотреть акт первой инстанции только Цыбин. Тот, кто напротив, его все устраивает. Ему сделали ремонт, — иронизировал представитель, говоря об Алибекове. ✅ После этого «тройка» ненадолго удалилась в совещательную комнату, а выйдя из нее, отменила акты трех инстанций и вернула спор на новый круг. via pravo.ru