​#ФишкиКачественногоДома Сегодня на рынке недвижимости существует огромное разнообразие интересных деталей, привлекательных для покупателя, которые при прочих равных условиях должны убедить будущего владельца сделать выбор в пользу конкретного объекта. "Деловой Петербург" выбрал основные из них, а мы процитируем: 1. Архитектура. Да, звучит банально, но без хорошей архитектуры сейчас никуда. Даже в проектах супермегаэконом. Понятно, что чем круче жилой комплекс, тем громче имя архитектора, тем интереснее проект. Впрочем, не всегда громкое имя гарантирует успех. Так, архитектурная звезда Рикардо Бофилл умудрился спроектировать для ЮИТа два абсолютно неприглядных объекта: "Новоорловский" в Приморском районе и "Смольный проспект" в Центральном, которые напоминают жилые комплексы разгара эпохи брежневского застоя. Впрочем, сейчас застройщики таких ошибок не повторяют. Большая часть комплексов разрабатываются отечественными архитекторами, и их внешний облик согласовывается на Градостроительном совете при главном архитекторе. 2. Оригинальные планировки. Главное в доме — это его квартирография. Долой большие коридоры, да здравствуют мастер–спальни и небольшие комнаты. Привет, кухня–гостиная. Вариантов планировок множество. Где–то студии буквой Г с нишами, где–то их нет. Где–то есть парадная с двумя квартирами, где–то — 30–40 квартир на этаже (есть и такое). Главные принципы современной квартирографии — покупатель не хочет платить за лишнее. А ковидные ограничения говорят: своя комната должна быть у каждого. 3. Умная начинка. В классном жилом комплексе за красивым обликом должен скрываться незаурядный интеллект. В наборе: IP–домофоны, вход по отпечатку пальца или Face ID, датчики безопасности, контролирующие протечки и задымления, системы погодного регулирования отопления, энергосберегающие smart–счётчики, мобильные приложения для управления жильём, для присмотра за гуляющими во дворе детьми в онлайн–режиме и система здоровья, контролирующая самочувствие жителей, способная в экстренных случаях вызвать врача. Всё это постепенно становится незаменимыми "бытовыми ассистентами" обитателей современных жилых комплексов. Ещё лет пять назад это описание могло встретиться только в суперпремиальных жилых комплексах. Сейчас подобные системы есть и в домах комфорт–класса. Всё больше застройщиков разрабатывают собственные системы. Подпишитесь на @dwellercity