П.Э.С.. Страница 57
1234
@pesetcetera
Проектирование. Экспертиза. Строительство.
-
П.Э.С.
Старый, но не бесполезный (С) Т-800 Многие древние методики – ловля рыбы, определение севера и женское кокетство – прошли сквозь тысячелетия неизменными в силу своей простоты и эффективности. Так и с глиной - еще 8000 лет назад кто-то приметливый заметил, как она твердеет на солнце и решительно обмазал свой протекающий шалаш, тем самым изобретя глинобитную стену и заодно армирование. Технология глинобитного строительства доступна, дешева и весьма эффективна по причине простоты и прочности итоговой постройки, и ее популярность в жарком климате с дефицитом леса тому доказательство. Неудивительно - и сейчас эта технология широко применяется в строительстве от хоз-построек до атмосферных эко-кемпингов. По этой теме мы предлагаем вам репринт книги 1909 г. «На помощь деревне». В ней даны схемы, советы по подготовке глины, выбору хвороста, методам возведения стен и перекрытий, защиты от влаги. Книга написана крайне доступно и будет отличным подарком и коллекционеру, и индивидуальному строителю. 
-
П.Э.С.
🔐Государственная Дума приняла в III чтении законопроект, разработанный при участии Росреестра, который направлен на усиление защиты имущественных прав граждан. С его помощью собственник сможет внести в ЕГРН отметку о том, что регистрация нотариальных сделок с жильём невозможна без его личного участия. Данное нововведение поможет сохранить вашу недвижимость в неприкосновенности, даже если злоумышленники действуют на основании нотариально удостоверенной доверенности. #Росреестр #Госдума #Закон #ЕГРН #НовостиРосреестра 
-
П.Э.С.
🔥🇷🇺⚡️ ЦБ РФ ОЖИДАЕМО СНИЗИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА 1,5 П.П. - ДО 9,5% ГОДОВЫХ, ВЕРНУВ ЕЕ НА ДОСАНКЦИОННЫЙ УРОВЕНЬ (ПРОГНОЗ 9-10% / ПРЕД 11%) 💬 ЦБ РФ НЕМНОГО УЖЕСТОЧИЛ СИГНАЛ В ЗАЯВЛЕНИИ ПО КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ: ТЕПЕРЬ БУДЕТ ОЦЕНИВАТЬ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ДАЛЬНЕЙШЕГО СНИЖЕНИЯ НА БЛИЖАЙШИХ ЗАСЕДАНИЯХ 💬 ЦБ ПОНИЗИЛ ПРОГНОЗ ИНФЛЯЦИИ В РФ НА 2022 ГОД ДО 14-17% С 18-23%, В 2023 ГОДУ ЖДЕТ 5-7%, ВОЗВРАЩЕНИЯ К 4% В 2024 ГОДУ 💬 ЦБ РФ ПРОГНОЗИРУЕТ СРЕДНЮЮ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ В ДИАПАЗОНЕ 10,8-11,4% В 2022 ГОДУ, 7,0–9,0% В 2023 ГОДУ И 6,0–7,0% В 2024 ГОДУ -
Реклама
-
П.Э.С.
❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях ряда важных сводов правил: 📌СП «Общественные здания и сооружения. Правила проектирования»; 📌СП 88.13330.2014 «СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны»; 📌СП «Системы теплоснабжения на базе тепловых насосов. Правила проектирования»; 📌Изменение № 1 С 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; 📌СП «Здания жилые многоквартирные. Правила проектирования». -
П.Э.С.
Минстрой разместил на сайте Методические рекомендации по комплексному развитию территорий жилой застройки. Рекомендации подготовлены Фондом «Институт экономики города». https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/222080/ -
П.Э.С.
🏡 О ситуации на ипотечном рынке Ипотечный рынок восстанавливается и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту. Сокращение выдачи ипотеки в апреле – мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Принятые решения в части государственной поддержки ипотечного рынка будут способствовать восстановлению выдачи кредитов в ближайшее время. Напомним об основных мерах поддержки. 🔸Произошло повышение кредитного лимита с 3 млн рублей до 6 млн во всех регионах России, а в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях – до 12 млн рублей. 🔸По программе «семейная ипотека» удалось сохранить доступную ставку – не выше 6%. 🔸Программа «Льготной ипотеки» продлена до конца 2022 года. Выдача кредитов по «льготной ипотеке» по ставке 9% уже привела к недельному росту выдач в среднем на 40-50% с минимумов в начале мая. Подробнее читайте — rget='_blank' rel='noreferrer nofollow' href='https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=37964-o_situatsii_na_ipotechnom_rynke'>здесь #МинфинСообщает 
-
П.Э.С.
Москомстройинвест подготовил практические рекомендации для застройщиков малоэтажных домов Для работы застройщиков, которые возводят малоэтажные жилые дома в рамках закона о долевом строительстве, Комитет подготовил практические рекомендации. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Это важно, чтобы девелоперы могли корректно раскрывать предусмотренную законом информацию. «Презентационные материалы, где подробно рассказывается об особенностях составления проектной декларации при строительстве малоэтажных домов, заключения договоров долевого участия, ответственность за нарушения и прочие нюансы, размещены на странице Комитета на сайте mos.ru в разделе «Документы», вкладка — «Информирование застройщика»», — приводятся слова Анастасии Пятовой в пресс-релизе Комитета. Кроме того, Москомстройинвест провел первый семинар по теме: «Индивидуальные жилые дома в рамках в 214-ФЗ», где присутствовали представители нескольких компаний застройщиков. @wearestroyka -
П.Э.С.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что Госдума готова продолжить работу по поэтапному раскрытию эксроу-счетов. Девелоперы все продолжают давить на то, чтобы им позволили забирать деньги дольщиков, надежно спрятанные на эксроу-счетах. И сейчас их затея вполне может обернуться успехом — надо всего-то Госдуму уговорить. Впрочем, с этим вроде как даже справились. Теперь дело за малым — убедить «коллег из финансового блока». ЦБ, причем, даже не особо против. Главное, как сказала представитель регулятора Ирина Карпова, риски для дольщиков не должны увеличиваться — а так, раскрывайте, пожалуйста. Что-то нам подсказывает, что вся эта затея ничем хорошим не закончится. И все эти региональные кампании по восстановлению прав обманутых дольщиков в случае, если поэтапное раскрытие эксроу-счетов все же допустят, взвоют — слишком уж много окажется проблемных объектов, на которые девелоперы будут забивать болт. -
П.Э.С.
#полезное Для тех кто пользуется услугами кадастровых инженеров. Росреестр на постоянной основе работает над повышением качества кадастровых работ. В этих целях на сайте ведомства размещен рейтинг кадастровых инженеров за 2021 год и 1 кв. 2022 года. Кроме того, территориальными органами Росреестра совместно с филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра» будут сформированы и размещены на официальных сайтах региональные рейтинги, которые будут включать показатели работы инженеров, в том числе данные о решениях об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав, необходимости устранения реестровых ошибок, об отказе и приостановлении в осуществлении кадастрового учета и регистрации прав. rosreestr.gov.ru/press/a…sreestre 
-
П.Э.С.
#техзаказчику ❗️КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ И ЭТАЖНОСТЬ. В соответствии с приложением "Г" к СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" при определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. В соответствии с пунктом Б 32.1 Приложения "Б" к СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" этаж технический - это этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Пространство для прокладки коммуникаций высотой менее 1,8 м этажом не является. Таким образом при подсчете количества этажей и определении этажности здания пространство для прокладки коммуникаций высотой менее 1,8 м не учитывается. Письмо Минстроя от 23.10.2015 № 34425-АБ/08. -
П.Э.С.
❗️Опубликован приказ Минстроя от 21.04.2022 № 307/пр "Об утверждении Формы задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации". publication.pravo.gov.ru/Documen…06080003 -
П.Э.С.
Балетная школа на 99 человек в Москве Создавая яркий современный образ балетной школы во взаимодействии с образом здания 1954 года, архитекторы не только сохранили дух бывшей здесь скульптурной мастерской, но и сделали это с минимальными затратами. Чтобы устроить по соседству с известным конструктивистским универмагом на «Добрынинской» мастерскую балета с комфортной средой обитания, мы применили промышленные технологии производства здания: металло-каркас с навесными сэндвич-панелями и декором из алюминиевых ламелей ярко-розового цвета. На существующее здание старой скульптурной мастерской, построенной из кирпича, мы установили новый, двухуровневый блок из металла. Как будто на старый картонный чемодан поставили чемодан новый — алюминиевый. @wearestroyka 
-
П.Э.С.
Китайский парк, полностью построенный при помощи роботов и 3D-печати. Выглядит, как прорыв в будущее без тяжелой физической работы. -
П.Э.С.
Без сомнения, самый эпичный советский проект затмевающий все прочие - Дворец Советов в Москве высотой 495 метров от архитектора Бориса Иофана. Башню планировали построить на месте Храма Христа Спасителя и это должен был быть самый высокий небоскрёб в мире, символ сбывшегося коммунизма. Однако, как и коммунизм, Дворец Советов достроен не был. В 1939 закончили фундамент, но затем помешала война. К башне вернулись в 1950-х, но сначала возвели семь высоток поменьше, а потом из-за смерти Сталина стройку Дворца Советов отменили. Удивительно, но даже сегодня это была бы главная доминанта Москвы, выше любого из небоскрёбов Сити. Уникальный проект, настоящая советская вавилонская башня. #Россия #Непостроенное 
-
П.Э.С.
Интересно, что помимо всем известных семи сталинских высоток была заложена ещё одна, самая большая из всех. Высотка в Зарядье по проекту Чечулина для Наркомата тяжёлой промышленности, высотой 275 метров. Это на 35 метров выше, чем МГУ, плюс за счёт расположения в самом центре, восьмая высотка могла бы полностью доминировать в панораме Москвы. Однако для башни успели лишь возвести стилобат, а потом стройку заморозили и позже Хрущев её отменил совсем. В итоге на этом месте построили гостиницу Россия, потом снесли и её и в итоге построили парк. #Россия #Непостроенное 
-
Реклама
-
П.Э.С.
8 июня в столице пройдет международная выставка архитектуры и дизайна «АРХ Москва». АРХ МОСКВА – одна из старейших архитектурно-строительных выставок Москвы. Ежегодно ведущие российские и зарубежные архитекторы и дизайнеры презентуют на АРХ Москве инновационные решения в сфере частного и градообразующего проектирования, строительства и оформления пространств. С программой можно ознакомиться здесь. https://www.archmoscow.ru/ 
-
П.Э.С.
❓В последнее время к нам поступают вопросы, связанные с автопродлением разрешений на строительство, если их срок истекает до 1 августа. Составили подробную инструкцию! 
-
П.Э.С.
❗️Минстрой России письмом от 02.06.2022 № 24922-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года. https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/221870/