Михаил Мишустин рассказал о главных задачах в сфере строительства и ЖКХ
Глава правительства напомнил о приоритетных направлениях, обозначенных Президентом:
🔹рост ввода новых домов;
🔹расселение аварийного жилья;
🔹модернизация системы ЖКХ;
🔹использование механизма инфраструктурных бюджетных кредитов.
❗️Главное:
🗓В 2021 году увеличился объем выданных льготных ипотечных кредитов.
🖥Внедрение отечественных цифровых инструментов будет способствовать повышению прозрачности основных процедур.
⚒Сокращается строительно-инвестиционный цикл, что ускоряет строительство.
🚰В 2023 году будет запущена комплексная программа модернизации ЖКХ.
📍Всероссийский конкурс лучших проектов по благоустройству позволяет создавать комфортную городскую среду, в том числе в малых городах и исторических поселениях.
«Важно в каждом регионе сформировать долгосрочную программу строительства», – подчеркнул Михаил Мишустин.
❗️В России появится федеральный реестр долгостроев.
Вся информация о долгостроях, которые полностью или частично возводились за счёт федерального бюджета, появится в специальном реестре.
Постановление о правилах его формирования и ведения подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
http://government.ru/news/46041/
На заседании совета по стратегическому развитию обсудили вопросы завершения капитального строительства по госконтрактам
🗓Вице-премьер Марат Хуснуллин заверил, что вопросы увеличения стоимости госконтрактов в связи с удорожанием строительства будут решены до конца года.
🏗Кроме того, сформулирована программа строительства на ближайшие 5 лет, в числе прочего включающая завершение объектов капитального строительства. В ближайшие дни будет определен необходимый объем финансирования.
❗️Михаил Мишустин уточнил, что средства на достройку объектов будут выделяться лишь после заключения экспертизы.
❗️Минстрой письмом от 15.07.2022 № 33935-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года.
https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/224171/
Определение сметной стоимости проектных работ
Минстрой разъяснил порядок применения Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации (приказ Минстроя от 1 октября 2021 г. N 707/пр) и Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве (приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2009 г. N 620).
- до внесения методик определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации (МНЗ) на проектные работы в ФРСН, при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной следует руководствоваться Справочниками и Методическими указаниями N 620. Положения Методики N 707/пр допускается применять при использовании Справочников, если они не противоречат положениям Методических указаний N 620 и Справочников.
Письмо Минстроя России от 25.05.2022 N 23268-ИТ/09
Культурный центр Гейдара Алиева / Heydar Aliyev Center
Heydar Aliyev Center в основном состоит из двух сотрудничающих систем: бетонной конструкции и большого количества пространственных рам. Для создания больших пространств, позволяющих посетителю почувствовать плавность интерьера, вертикальные элементы конструкции скрыты системой ограждающих панелей и навесных стен.
Одним из наиболее важных и, в то же время, сложных элементов проекта, была архитектурная разработка облицовки здания. Ее формы напоминают набегающие друга на друга волны. Кровля, площадь которой составляет 4 га, состоит из 2027 панелей в виде различных геометрических фигур — треугольников, прямоугольников, трапеций. Формы панелям придавались с помощью вакуума. В качестве идеальных материалов для облицовки были выбраны армированные стекловолокном полиэфиры GFRC и GFRP, поскольку они обеспечивают мощную пластичность конструкции здания и отвечают самым разным функциональным требованиям.
@wearestroyka
🏗 Кешбэк от государства: главное о налоговом вычете при покупке жилья.
Читайте полную инструкцию в карточках, а пока — несколько фактов:
1️⃣ Если вы приобрели квартиру не сейчас, а уже прошли годы, вы тоже сможете получить налоговый вычет — он не привязан к дате приобретения жилья.
2️⃣ Существуют вычеты и при покупке жилья, и по процентам по ипотеке. Один не отменяет другого.
Одновременно с Каталогом импортозамещения НОСТРОЙ электронной площадкой Сбер А запущен сервис для поиска отечественных аналогов импортной продукции Произведенов.РФ, который обеспечивает автоматизацию процесса поиска отечественных аналогов, интеграцию с Государственной информационной системой промышленности (ГИСП).
Использование информационных моделей станет обязательным на всем пути жизни объекта.
"1 марта 2023 года 3D-модели станут обязательными для всех. И самое главное: если раньше речь шла об информационной модели на этапе проектирования, то сейчас мы внесли изменения: речь идёт о проектировании, строительстве и эксплуатации", — сказал Михайлик в четверг в кулуарах форума "Умный город".
realty.interfax.ru/ru/news…s/137809
Опубликован Федеральный закон от 14.07.2022 № 350-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Закон вступает в силу со дня официального опубликования, есть исключения.
Как отмечалось ранее на стадии законопроекта, основные изменения, внесенные законом:
1️⃣ скорректирован перечень городов федерального значения, перечисление дополняет город федерального значения Севастополь;
2️⃣сроки согласования региональных нормативов градостроительного проектирования сокращаются с 2 месяцев до 15 дней;
3️⃣внесение в генеральный план изменений может осуществляться применительно к части населенного пункта;
4️⃣общественные обсуждения или публичные слушания также проводятся в границах территории, в отношении которой принято решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений, срок их проведения ограничивается 1 месяцем;
5️⃣уже на стадии проектирования можно использовать экспертное сопровождение органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы проектной документации, до направления проектной документации на экспертизу проектной документации;
6️⃣разработка типовой проектной документации на объекты ИЖС и типовых решений;
7️⃣Правительство РФ наделяется правом определять иные случаи, при которых проведение экспертизы проектной документации не требуется;
8️⃣Правительство РФ наделяется полномочиями по установлению критериев отнесения строений и сооружений к строениям вспомогательного использования;
9️⃣принятие отдельного решения о сносе не требуется не требуется, теперь объект подлежит сносу по решению о комплексном развитии территории.
Федеральный закон от 14.07.2022 № 350-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Опубликован Федеральный закон от 14.07.2022 № 276-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Закон вступает в силу по истечении 10 дней после официального опубликования, за исключением пункта 19 статьи первой, вступающей в силу с 1 марта 2023.
В частности Законом предусматривается:
➡️расширение условий соответствия объектов защиты требованиям пожарной безопасности, в том числе при использовании различных расчетных обоснований, испытаний, исследований, а также выполнении требований специальных технических условий и стандартов организации;
➡️исключение устаревших, избыточных и дублирующих требований пожарной безопасности, включая требования к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, средствам индивидуальной защиты, установленные техническими регламентами ЕАЭС;
➡️установление срока и уточнение порядка разработки и представления декларации пожарной безопасности (в том числе в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью);
➡️ уточнение способа передачи сигнала о пожаре из социально значимых объектов в подразделения пожарной охраны.
❗️Госдума повысила порог контроля сделок с недвижимостью.
Госдума приняла закон, который увеличивает порог операций с недвижимостью, подлежащих обязательному контролю со стороны Росфинмониторинга, с 3 млн до 5 млн руб. Одновременно повышен этот порог и по операциям с деньгами — с 600 тыс. руб. до 1 млн руб.
Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/62…85b377a0