Патриаршие. Страница 10
1789
@patriarshie
Все о самом известном районе Москвы
-
Патриаршие
Подписывайтесь на канал @hamovnikimsk — там самое интересное про жизнь Хамовников и ЦАО https://t.me/hamovnikimsk/934 -
Патриаршие
1984 год. Новый Арбат. 
-
Патриаршие
У резидентки 1-й Тверской-Ямской Аллы Пугачевой сегодня день рождения. Поздравляем! 
-
Реклама
-
Патриаршие
Минюст включил в реестр иноагентов резидента Пресни, музыканта и продюсера Семена Слепакова. Основания для включения в реестр, которые приводит Минюст: «получал поддержку от иностранных источников, выступал против специальной военной операции на Украине, формировал негативное отношение к военной службе и государственной службе в целом, негативно высказывался в отношении граждан Российской Федерации» 
-
Патриаршие
Подъехала весенняя коллекция плитки, скоро будет обновление -
Патриаршие
В Москве отменили все шествия на 1 Мая -
Патриаршие
🌿 Завтра в 10:00 субботник на Патриарших -
Патриаршие
Не Патриаршие, но просто фото понравилась. Во дворе дома Ярошенко. Хитровка, Ивановская горка. 
-
Патриаршие
Умер кинокритик, отец режиссера Константина Богомолова Юрий Богомолов. Ему было 86 лет. Резидент Тишинки, которого часто можно было видеть гуляющего по району 
-
Патриаршие
Все на месте: Два лебедя Две утки Две чайки (за кадром) -
Патриаршие
С утра все готово к помывке Александра Сергеевича, которого так сильно любят голуби 🕊️ -
Патриаршие
Многие любят брендовый шмот, несмотря на санкции и запреты. Но цены растут с бешеной скоростью, оригинал купить становится всё труднее, а в ЦУМе выбрать практически не из чего. Покупать реплики уже не зазорно, тем более, материалы для изготовления хороших реплик фабрики закупают там же, где и оригинал. То есть, к примеру, ваша сумочка может быть сшита из той же кожи, что и в бутике Милана, только в разы дешевле (нет переплаты за бренд). Один из лучших тг-каналов с качественной подборкой изделий — по ссылке. Девочки живут в Китае и работают в этом направлении более 6 лет, все заказы проверяют лично, отбирают лучшее качество и присылают вам подробный отчёт, что очень важно при заказе изделий из CN🇨🇳 Подписаться на канал 
-
Патриаршие
У храма Христа Спасителя начали устанавливать бронестекло. Пасхальную службу в нём проводит патриарх Кирилл. Также каждый год её посещает Владимир Путин @moslentaru 
-
Патриаршие
В Спиридоньевском замечен Филипп Киркоров, выходящий из клиники. Видно, что непросто дается подготовка к юбилею. Водитель буквально выносит звезду. Ранее Киркоров рассказывал во всех подробностях о своих преображениях с помощью пластической хирургии 
-
Патриаршие
Опубликуем здесь статью из "Коммерсанта" полностью. Про "Елисеевский". Потому что пошли слухи, что там откроют фудхолл, а из статьи это неочевидно. И самое интересное - комментарии аналитиков, они говорят, что на Тверской просто нет людей и туристов, и здесь ничего нельзя прибыльного открыть. К «Елисеевскому» приценился девелопер. Легендарный универмаг может стать фудхоллом. Один из старейших универмагов Москвы — «Елисеевский» на Тверской улице может выкупить Realty4Sale, владеющая крупными объектами в центре Москвы, включая бывший Simachev Bar и исторические усадьбы. Мэрия пытается продать этот объект на протяжении восьми лет. По информации “Ъ”, новый владелец объекта может открыть на месте «Елисеевского» фудхолл. Однако участники рынка предупреждают, что Тверская перестала привлекать большой поток туристов и горожан. Площади на Тверской, которые ранее занимал универмаг «Елисеевский», у мэрии Москвы выкупает Realty4Sale (R4S), рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости. Компания уже предлагает часть этих площадей в аренду: “Ъ” обнаружил соответствующее объявление на сервисе «Авито». В R4S от комментариев отказались. В департаменте имущества Москвы заявили “Ъ”, что помещения общей площадью 3 тыс. кв. м бывшего универмага на текущий момент находятся в собственности города. «Елисеевский» — один из старейших универмагов Москвы, который был открыт еще в 1901 году. В советское время он работал под вывеской «Гастроном №1», прежнее название было возвращено в 1990-х годах. Права аренды объекта несколько раз переходили из рук в руки — в 2022 году они были у структуры Якова Якубова, владевшего ранее многими торговыми объектами на Тверской, а также казино «Корона» и Golden Palace. С 2005 года по 2021 год оператором универмага стала торговая сеть «Алые паруса» семьи девелопера Максима Блажко. Мэрия Москвы впервые выставила на торги помещения «Елисеевского» в 2015 году, тогда объем продаваемых площадей был больше — 5,3 тыс. кв. м, а его стартовая сумма — 2,5 млрд руб. Интерес R4S к объекту на Тверской неслучаен. Компания владеет коммерческой недвижимостью в центре Москвы, где также реализует ряд девелоперских проектов, включая реставрацию дома купца Булошникова на Большой Никитской улице, бывшей усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, застройку площадки на месте культового Simachev Bar в Столешниковом переулке. Основным бенефициаром R4S считается Сергей Мефедов, а его партнером по ряду проектов выступает Андрей Маталыга, которого «Ведомости» называли финансовым партнером Артема Дюмина, брата губернатора Тульской области Алексея Дюмина. Доходность проекта на месте «Елисеевского» вряд ли окажется высокой, и новому владельцу придется менять концепцию, чтобы окупить инвестиции в проект за десять лет, считает Алексей Ванчугов. По его словам, плата за аренду для ритейлеров рассчитывается на основе процента от оборота. «Выручка продуктовой сети здесь вряд ли будет высокой, так как парковок для покупателей не предусмотрено, а пеший трафик вряд ли даст большой доход сети»,— отмечает он. В то же время директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина считает оптимальным сохранение в «Елисеевском» функции продуктового универмага. Источник “Ъ” на рынке недвижимости, знакомый с планами Realty4Sale, говорит, что компания намерена открыть в «Елисеевском» фудхолл. Основатель StrEat Максим Попов предупреждает, что новый владелец может столкнуться со сложностями при согласовании такой концепции: в жилом доме может не быть технического оснащения для этих целей, отсутствует летняя веранда, а жители могут жаловаться на шум и запахи с кухонь общепита. Кроме того, резюмирует он, Тверская перестала быть точкой притяжения и для туристов, которых стало меньше после 2020 года, а значит, трафик там будет низким. -
Реклама
-
Патриаршие
Юрий Никулин не боялся числа 13. Он специально взял в ГАИ номер 00-13 ММО, который никто не брал. О суевериях и превратностях судьбы Никулин говорил так: «Судьба — это когда по одной колее ночью из двух городов навстречу друг другу выходят два поезда. Они несутся друг на друга, не зная, что едут по одной колее. И все-таки они не встречаются. А знаете почему? Не судьба!» 
-
Патриаршие
Лебеди вернулись. Зиму они провели в подмосковном питомнике. Не забывайте, что их нельзя кормить хлебом и чипсами. -
Патриаршие
Госдума и Совет Федерации одобрили поправки в законы о воинском учете. Одно из самых революционных предложений: введение ограничительных мер в отношении гражданина, не явившегося по повестке. В частности, речь идет о «запрете на проведение сделок с недвижимостью». Основательница агентства недвижимости «Место» Виктория Малышева по просьбе канала попробовала предположить, что это может означать: — Мне кажется, нужно дождаться публикации закона, чтобы давать какие-то корректные комментарии, пока мы все читаем только в новостных каналах, поэтому комментарии будут скорее по ощущениям. — Как вы понимаете, что из текста законопроекта означает «ограничение на сделки с недвижимостью»? — Однозначно будут приостанавливать регистрацию по ФИО призывника. — А если такая ситуация, мужчина живет заграницей, но является совладельцем квартиры в Москве, можно ли будет такую квартиру продать/подарить? — Нет, конечно, правило мобилизации действует для всех. Если обязан идти на призыв, точно также попадёт под волну. И ограничения будут. — Будут ли действовать доверенности на распоряжение имуществом после попадания в чёрный список? — Нет. — Как обезопасить себя от потери возможности распоряжение своим имуществом? — Оперативно переписать на родных. — На ваш взгляд действие нормы касаются только купли-продажи или сдачи в аренду/дарения тоже? — Любого распоряжения. Аренду могут обойти. Скорее всего коснутся отчуждения. — Как быть, если сделка началась, и уже в ходе нее выяснилось, что на одном участнике есть ограничения? — Росреестр не зарегистрирует такую сделку, в агентствах недвижимости при подготовке к сделке эти факты выявляются на берегу. Если люди действуют самостоятельно без предварительной проверки участников сделки и объекта, то регистрация может быть приостановлена или вообще отказ от регистрации. Тут риск у стороны покупателя, что деньги, размещенные на аккредитиве, могут зависнуть на какой-то срок. — Как вы считаете, не приведет ли это к тому, что сейчас в Москве на рынке будет затоваривание квартирами? — На рынке сейчас будет пожар с притворными сделками, люди будут переводить квартиры на родных. В любом случае необходимо дождаться официальной публикации закона.