На вторичном рынке наблюдается интересная тенденция. Данные из объявлений отличаются от тех цифр, которые идут в реальных ипотечных договорах, к которым у банков есть доступ. Так, по информации сберовского сервиса «Домклик», если площадь однушек одинакова и там и там, то двушки, которые реально купили, в среднем на 2 кв.м меньше заявленных в объявлениях. Трешки – на 4 кв.м, а четырехкомнатные – вообще на 59 кв.м. Это говорит о том, что люди сейчас не имеют денег на просторное и дорогое жилье. И покупают только самые малогабаритные и наиболее доступные квартиры. Поэтому все выгодные предложения «улетают» очень быстро. А в объявлениях остаются лишь самые переоцененные. К тому же, стоимость в рекламе и в договорах тоже сильно отличается: однушки покупают дешевле на 2 млн, двушки – на 3 млн, трешки – на 7 млн рублей. А жилье с четырьмя и более комнатами – вообще на 55 млн рублей. @nedvizha