Может ли добиться перерасчёта за вывоз мусора «постоянно-отсутствующий» в квартире собственник? Иногда в нашей стране (пусть и достаточно редко) встречаются случаи, когда у граждан, в собственности находится несколько квартир. И если какая-то из них пустует, совершенно логично, что платить за вывоз мусора её владельцам нет нужды. Логично, но на деле так не работает. Собственники нескольких помещений часто сталкиваются с невозможностью добиться перерасчета за вывоз твердых коммунальных отходов в случае неиспользования квартиры по её прямому назначению. Дело в том, что суды крайне узко толкуют понятие «временное отсутствие» - основное условие, выполнение которого допускает перерасчёт за услугу вывоза мусора (согласно Правилам №354). Судьи не признают проживание граждан в другом жилом помещении временным отсутствием. Традиционно, они апеллируют тем, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ). Если региональный оператор выполняет свои обязательства по вывозу отходов – жилец также должен выполнить свою часть договора – оплатить его услугу. Жестокая правда в том, что акт утилизации мусора в другом месте доказать практически невозможно, а значит квитанции должны оплачиваться в любом случае. Таким образом, получается, что легче полностью расторгнуть договор с региональным оператором, чем доказать факт непроживания. Конечно, так мало кто делает. Вот и получается, что даже если в квартире не живёшь – за её обслуживание надо платить. Проще найти временных жильцов и тем самым делегировать эту ответственность им. А если это дача, на которой бываешь раз в год или разваливающаяся хатка в деревне, доставшаяся тебе по наследству?