В России с марта следующего года станет существенно сложнее проверить при покупке вторичного жилья его юридическую чистоту, предупредили @ria_realty участники рынка. 🚫С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующие изменения закона о персональных данных и ряда других законодательные актов утвердила 6 июля Госдума. Согласно принятому закону, персональные данные из ЕГРН будут предоставляться третьим лицам только с согласия собственника недвижимости. Имена владельцев жилья и даты их рождения, указанные в ЕГРН, будут доступны собственно самим собственникам, их супругам, некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам. 👌В Росреестре @ria_realty пояснили, что персональные данные могут быть предоставлены третьим лицам, но для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник должен обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. 🧑‍💼Для граждан, пользующихся нотариальными услугами при сделках с недвижимостью, ничего не изменится, подчеркнул председатель комиссии по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата Московской городской нотариальной палаты Дмитрий Точкин. Нотариус будет иметь возможность выполнить все необходимые проверки, при этом полную выписку нотариус получит для заявителя бесплатно. Если нотариус привлекается исключительно для запроса выписки из ЕГРН, то стоимость его услуг составит всего 300 рублей. 📄Точкин уточнил, что покупатель сможет самостоятельно обратиться к нотариусу за получением информации о собственнике квартиры, если он заключил договор с продавцом, в том числе предварительный договор купли-продажи. 🥴Риелторы говорят, что новый порядок получения выписок из ЕГРН существенно усложнит процедуру проверки квартиры. Например, по словам управляющего партнёра компании "Метриум" Надежды Коркки, существует вероятность, что выписку придется заказывать несколько раз, так как продажа недвижимости может затянуться на месяцы.