«Пионер» пытается продать за 6 млрд руб. проект развития ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы. Эту площадку с торгцентром «Подсолнухи» застройщик выкупил у владельца «Экоофиса» Андрея Ковалева в 2021 году оценочно за 1,2 млрд руб. «Пионер» согласовал строительство на этом участке 112 тыс. кв. м и торгцентр на 31 тыс. кв. м. Продает «Пионер» участок якобы потому, что ему необходимы средства на покупку площадок для строительство премиального жилья, теперь, дескать, застройщик намерен сконцентрировать свои усилия в этом сегменте. Сообщается, что претендентов на площадку ТПУ «Открытое шоссе» аж пять застройщиков, среди них: «Основа» Александра Ручьева, AFI Development Льва Леваева, Level Group, 3S Group и даже МИЦ.