Новые правила передачи квартир в новостройках дольщикам В постановлении правительства РФ, принятом 23.03.2022 г., установлены новые особенности передачи жилья в ЖК. Что важного? ◾️Застройщики формируют очередь выдачи ключей на своё усмотрение; ◾️Эксперта на регистрацию серьезных недостатков можно пригласить только из согласованного списка; ◾️Деление недостатков на существенные (отсутсвие сантехники, окон, неработающая вентиляция и т.д) и несущественные (плохо приклеенные обои, плитка, бракованные двери и пр.). ❗️В случае существенных недостатков покупатель может отказаться от приема квартиры и потребовать с застройщика компенсации. Если недостатки несущественны – их просто вносят в акт. Застройщик обязан безвозмездно устранить дефекты в течение 60 дней со дня подписания акта, иначе суд обяжет девелопера возместить затраты покупателя. ◾️с 2-х до 1-го месяца сократился срок передачи квартиры застройщиком в одностороннем порядке, если дольщик не подписывает акт о приемке.