Расспросили экспертов, что ждет рынок российский недвижимости на фоне усиления геополитической нестабильности⬇️⬇️⬇️: 👊Как указывает начальник управления информационно-аналитического контента "БКС Мир инвестиций" Василий Карпунин, последние события определенно могут разогнать рост ипотечных ставок, ведь слабость рубля – негативный фактор для инфляции. А в борьбе с ней Банк России может продолжить увеличивать ключевую ставку уже на ближайшем заседании. 👊Вице-президент Банка жилищного финансирования Дмитрий Овчинников считает, что ослабление рубля не только отразится на процентных ставках, но и замедлит темпы кредитования в целом и как следствие снизит покупательную способность населения. 👊 При этом, по словам Карпунина, в текущей ситуации на рынке не стоит ждать волны просрочек по ипотеке. Он допускает небольшие проблемы с рефинансированием из-за высокой долговой нагрузки, но в целом ситуация будет оставаться под контролем. Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков добавляет, что практически все ипотечные кредиты на покупку недвижимости в нашей стране в настоящее время предоставляются в рублях, поэтому связи между волатильностью валютного курса и динамикой дефолтов по ипотеке нет. 👊 Руководитель аналитического отдела ЦИАН Алексей Попов прогнозирует всплеск спроса на жилье в краткосрочной перспективе, «ведь многие из тех, кто колебался относительно совершения сделки, предпочтут "переложить" свои накопления из депозитов в квадратные метры». 👊 Директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов уже фиксирует рост спроса на жилую недвижимость на 20-25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По его мнению, возможное увеличение ипотечных ставок из-за ослабления рубля только продолжит подогревать спрос. 👊 Активизация покупателей будет больше заметна в сегменте элитной недвижимости, утверждает генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко: с его точки зрения, граждане, имеющие накопления в валюте, воспользуются шансом конвертировать их в недвижимость. 👊 Однако всплеск интереса к покупке жилья, полагают риелторы, долго не продлится: к концу текущего года эксперты ожидают стагнацию спроса, что может привести к замедлению роста цен. @ria_realty