Инвестиции в греческую недвижимость становятся еще выгоднее
2 февраля 2022 года премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о начале процесса снижения налогов на владение недвижимостью. Причем процедура ослабления фискальной нагрузки коснётся как юридических, так и физических лиц. Такое решение, несомненно, повысит популярность грецкой недвижимости среди потенциальных инвесторов. Но, налоговая реформа имеет ряд интересных моментов, которые нужно учесть желающим приобрести элитную грецкую недвижимость.
В соответствии с законом за каждый последующий год ENFIA взимается с объектов недвижимости, расположенных в Греции и принадлежащих физическим или юридическим лицам на 1 января каждого года.
ENFIA применяется к:
▪️правам на недвижимое имущество,
▪️на недвижимость без права собственности,
узуфрукту,
▪️недвижимости в аренде,
▪️а также имуществу, которое находится в собственности через любой другой инструмент. Также действие налога распространяется на парковочные места, подсобные помещения, бассейны.
Арабские Эмираты введут корпоративный налог для «местного» бизнеса
☑️31 января 2022 года Министерство финансов ОАЭ объявило, что Арабские Эмираты введут федеральный корпоративный налог на прибыль бизнеса, который будет действовать в течение финансовых лет, начинающихся 1 июня 2023 года или после этой даты.
☑️Соответственно, компании будут облагаться корпоративным налогом Арабских Эмиратов с начала их первого финансового года, начинающегося 1 июня 2023 года или после этой даты.
☑️Корпоративный налоговый режим ОАЭ был разработан с учетом лучших мировых практик и с идеей минимизации бремени соблюдения требований для бизнеса.
Китай продлил льготы по подоходному налогу иностранцам
С 01.01.2019 иностранные граждане, проживающие в Китае достаточное время, чтобы получить налоговое резидентство, могут воспользоваться вычетами для уменьшения своего налогооблагаемого дохода. Допустимы специальные вычеты, сформированные из затрат:
🔹на образование детей и взрослых;
🔹расходы на неотложные медицинские услуги;
🔹проценты по ипотеке;
прочие.
Или возможен выбор вместо вычетов применение освобождения от налогов предоставленные в натуральной форме — субсидии:
🔹на жилье;
🔹на обучение детей;
🔹на языковую подготовку.
❗️Программа освобождения от налогообложения для иностранцев должна была завершиться к 01.01.2022, причем возможность применения специальных вычетов оставалась бы. Но Объявление № 43 от 2021 года, выпущенное Минфином и Налоговой администрацией Китая, продлило льготный опцион иностранцам еще на два года – до 31.12.2023 года.
Индекс Джини по странам: где нет бедных и богатых
☑️Индекс Джини интересен с точки зрения оценки страны для переезда на длительный срок. Он используется для анализа неравенства доходов или богатства. Однако на расчеты оказывает влияние большое количество переменных, например, демографическая структура населения.
☑️Коэффициент Джини позволяет выявить высокие уровни неравенства доходов, которые могут стать причиной нежелательных политических и экономических последствий. К ним относятся замедление роста ВВП, снижение мобильности доходов, увеличение долга домохозяйств, политическая поляризация и более высокий уровень бедности.
Неравенство в Европе, как правило, ниже, чем где-либо в мире, и индекс Джини подтверждает этот факт. В США коэффициент Джини равен 41,1. В 2015 году доход 1% самых богатых людей в США в среднем в 40 раз превышал доход 90% самых бедных. В США бедность является растущей проблемой. Многие из этих низкооплачиваемых работников живут от зарплаты до зарплаты и не имеют больничных, пенсий или медицинской страховки.
Иностранцы в Польше – как изменится их жизнь в 2022 году?
Изменения закона об иностранцах в Польше: работа, проживание:
🔹Отмена требования по обязательному наличию источника дохода.
🔹Отмена требования по наличию официального места проживания.
🔹Изменение ранее действующего положения, регламентирующего размер базовой заработной платы иностранцев. Она не должна быть меньше официального прожиточного минимума. Теперь это требование дополнено условием, что минимальная заработная плата не зависит от длительности рабочего дня, формата отношений «наниматель – работник» и условий трудоустройства.
🔹Требование по наличию медицинской страховки будет считаться выполненным, если эта страховка была получена им во исполнение требований / условий получения статуса ВНЖ.
🔹Отказ от двух требований, при наступлении которых работа в Польше для иностранца требовала повторного получения выданного ранее разрешения. Это другая, отличная от первоначальной, должность (при том же количестве работы) и увеличение продолжительности рабочего дня при условии пропорционального роста заработной платы.
Все изменения
Топовые жилые комплексы Лиссабона — обзор, преимущества, цены 2022
С начала 2022 года Лиссабон больше не входит в перечень территорий, участвующих в иммиграционной программе “Золотая виза” Португалии. Это стоит учитывать потенциальным инвесторам в жилую недвижимость Португалии.
Полный обзор
Регистрация канадского LP со счетом в первоклассном канадском банке
Канада – страна с развитой экономикой и стабильной политической ситуацией. Компании из данной юрисдикции имеют хороший статус, что напрямую влияет на желание сотрудничества с ними.
Мы предлагаем Вам уникальную услугу по регистрации ограниченного партнёрства в Канаде – полноценную канадскую компанию с местным юридическим адресом и корпоративным счетом без личного визита в Канаду.
💰Стоимость услуги - 6 999 EUR.
Преимущества регистрации канадского партнёрства LP с банковским счетом:
⏩ Зарегистрировать партнёрство можно удаленно.
⏩ Регистрация LP и открытие счета занимают от 1 месяца (при условии подачи полного пакета документов).
⏩ Партнёрство в Канаде получает свой юридический адрес.
⏩ Партнерство в Канаде может иметь корпоративный счет в иностранном банке.
⏩ Партнерство не оплачивает налоги от полученной прибыли из-за рубежа.
⏩ У LP нет требований к минимальному уставному фонду.
⏩ Ответственность ограниченного партнёра ограничена его взносом в капитал партнёрства.
⏩ Генеральный партнёр несёт полную ответственность.
⏩ Партнёрами могут быть корпоративные и физические лица.
⏩ Партнёрство обязано вести отчётность, но не нужно проходить аудит и платить корпоративный налог.
Команда специалистов International Wealth предлагает Вам открыть корпоративный счет для канадского партнерства LP в первоклассном банке Канады, который предлагает следующие условия:
⏩ Открыть корпоративный счет (возможно удаленно);
⏩ Трастовый счет (если Вы держите у себя средства клиентов);
⏩ Депозитный счет (получайте проценты по вкладу);
⏩ Бизнес-инвестиции;
⏩ Финансирование;
⏩ Управление наличностью;
⏩ Услоги по обеспечению трансграничной торговли с США;
⏩ Услуги для международных переводов;
⏩ Страхование;
⏩ Консультации специалистов.
Счет открывается в течение 14 дней после получения полного комплекта документов: личных и корпоративных. Сразу после открытия счета вы получите токен для доступа к Интернет-банку и будете его единственным владельцем.
Ознакомиться с предложением
Помощь в регистрации ограниченного партнёрства LP в Канаде ➤ Откройте корпоративный счет в канадском банке ✔ Экспертная поддержка в оформлении документов
❗️Бесплатный вебинар: "Кипр — купить и не пожалеть. Как правильно выбрать и оформить недвижимость"
Если вы планируете расширить свой бизнес в Европе и диверсифицировать активы, то Кипр — лучшее решение для вас. Благодаря инвестициям в недвижимость, Вы можете получить ПМЖ Кипра и налоговое резидентство.
Дата: 17 февраля 2022
Время: 16.00 по Москве и 15.00 Киеву
Программа вебинара:
🔹Нужен ли Вам Кипр?
🔹Какие вопросы задать себе перед покупкой?
🔹Типы недвижимости на Кипре.
🔹Что повышает ликвидность недвижимости на Кипре?
🔹Как выбрать агентство недвижимости?
🔹Процесс покупки и оформления: что нужно знать.
👩🏼💼Главный спикер вебинара — Анастасия Янни, управляющий директор Cyprus Sotheby’s International Realty, сооснователь и CEO компании, имеет высшее образование в области недвижимости, 20-летний опыт работы на рынке недвижимости Кипра и на личном опыте знает, что значит переехать на Кипр.
Регистрация
Примите участие в прямом эфире от наших профессионалов на тему:"Кипр - купить и не пожалеть. Как правильно выбрать и оформить недвижимость." ► Регистрируйтесь!
Виза цифрового кочевника теперь появилась и в Румынии: условия и требования
✅С 21 декабря 2021 года Румыния запустила процесс выдачи виз цифровых кочевников, позволяющих находится в стране 12 месяцев, не беспокоясь о сложном процессе получения вида на жительство.
Ожидается, что новая виза привлечет большое количество иностранцев и поможет экономическому сектору Румынии оправиться от ущерба, вызванного коронавирусом и его новыми штаммами.
👍Претенденты, заинтересованные в получении визы цифровых кочевников Румынии, должны подать заявление на получение долгосрочной визы в любом из консульств страны, расположенных за границей. Такая виза действительна в течение шести месяцев. Однако ее продляют при соответствии иностранца следующим требованиям:
Предоставить действительное подтверждение дохода за последние шесть месяцев. Доход должен в 3 раза превышать среднюю брутто-зарплату в Румынии (в размере 6 095 леев — почти 3 700 евро или 4 170 долларов США в месяц по текущему курсу).
Предоставить документы, удостоверяющие личность, а также трудовые договоры и информацию о работодателе. Кроме того, надо объяснить характер своего пребывания в Румынии.
Где лучше всего открыть счёт для криптовалют?
Мы обычно предоставляем нашим клиентам широкий выбор возможных вариантов, но цифровые финансовые активы – случай особый. Слишком уж большого Особого выбора у Вас не будет, поэтому заголовок следовало бы немного изменить – где в принципе (!) можно открыть счёт для криптовалют.
Рекомендуемые юрисдикции:
📍Великобритания. Здесь есть банки, дружественные (нейтральные) к ЦФА. Вы получите базовый спектр услуг, в т. ч. дебетовые / кредитные карты, а также возможность совершать транзакции с цифровыми валютами в обе стороны. Также отметим, что в Великобритании есть возможность относительно простой регистрации компаний для работы на криптовалютном рынке.
📍Гибралтар. Открыть счёт для криптовалют здесь относительно несложно. Но если Вас интересует регистрация криптовалютной компании, могут возникнуть трудности. Уровень требований к потенциальным клиентам довольно высокий, самые «неудобные» для нерезидентов Гибралтара – наличие местного физического адреса и местные жители в штате компании.
📍Германия. В стране есть банки, которые позволяют открыть счёт для криптовалют и бизнеса с ними. Но правила регулирования сферы ЦФА, принятые летом 2021 года, довольно жёсткие, особенно в вопросах борьбы с отмыванием денег. Но если «угадать» с финансовым учреждением, то Вы сможете получить полноценный брокерский счёт для криптовалют, а не ограниченный в возможностях демо счёт для торговли криптовалютой на цифровой бирже. Открыть расчётный счёт в криптовалюте в классическом банке Вы вряд ли сможете. Но если стать клиентом необанка, вариант окажется вполне рабочим (хотя и довольно трудным в реализации).
📍Швейцария. Здесь Вы сможете открыть счёт в банке в криптовалюте (Falcon Private Bank), что пока ещё является скорее исключением из правил (если говорить о традиционных финансовых учреждениях). Пакет требований к потенциальным клиентам несколько более мягкий, чем в Германии и других странах Европы, но соблюдение требований KYC этот факт не отменяет. Риск блокировки счетов в криптовалюте относительно низкий, а если открыть компанию в кантоне Цуг, то Вы сможете вести цифровой бизнес с довольно высоким уровнем комфорта.
Больше вариантов в статье
👩🏼💻Консультант- @Uliana_IW
Улизнуть от уплаты муниципального налога Британии больше не удастся
В соответствии с действующим законодательством Великобритании, владельцы второй недвижимости могут быть освобождены от уплаты муниципального налога. Это возможно, если собственники жилья сдают его в аренду отдыхающим. В этом случае они считаются представителями малого бизнеса и платят коммерческую ставку, которая существенно ниже муниципального налога. А при расчетной стоимости жилья 12 000 фунтов и менее, можно освободиться и от уплаты бизнес-тарифов. Учитывая, что в настоящее время доказывать факт сдачи в аренду не требуется, многие домовладельцы использую данную лазейку для снижения своего налогового бремени.
Регистрация LLC в Белизе
Белиз – лучшее государство для формирования международной бизнес-структуры (IBC) и общества с ограниченной ответственностью (LLC). При этом наиболее выгодной организационно-правовой формой остается именно ООО/LLC Белиз, потому что:
🔹нет обязательств по налогам на международную прибыль;
🔹ответственность участников ограничена соразмерно долей владения ООО в Белиз;
🔹широкий спектр возможностей по структуре компании и видам деятельности;
🔹допускается 100% иностранная собственность;
не обязательно иметь уставной капитал, который может составлять 1 доллар США.
Цена и подробности
Услуги по регистрации оффшорной компании по форме ООО (LLC) в Белизе для нерезидентов – открыть бизнес в оффшоре удаленно – полный спектр услуг и бесплатная консультация.
ВНЖ Мальты для цифровых кочевников – 180 заявок за полгода
После запуска новой программы в июне 2021 г. цифровой вид на жительство привлек большое количество специалистов. 180 одобренных заявок говорят о том, что каждый день в Residency Malta подавалась как минимум одна. По словам генерального директора агентства, большинство соискателей официально трудоустроены и планируют работать удаленно, остальные – фрилансеры и самозанятые люди. Кроме 180 уже одобренных заявок на получения вида на жительство цифрового кочевника более сотни запросов ожидают рассмотрения. Агентство сообщает, что решения по ним будут приняты после снятия ограничений на поездки
👍Цифровая виза выдается на 6 месяцев с возможностью получения годового ВНЖ Мальты.
Учитывая, что удаленная работа стала очень популярной тенденцией с приходом пандемии (хотя далеко не новшество в современном мире), Мальте удалось привлечь иностранцев средним доходом от 60 000 EUR в год и ученой степенью. Это позволяет стране вносить весомый вклад в экономику и активно привлекать высококвалифицированных кадров.
Получить консультацию
Анонимная дебетовая карта Union Pay
Предлагаем вашему вниманию инструмент по защите личной конфиденциальности – анонимную дебетовую карту системы Union Pay. Карта мультивалютная. Выпускается платёжной системой на Филиппинах.
Оформить анонимную карту UnionPay
🔹 На самой карте нет вашего имени;
🔹 Карта привязана к профилю платёжной системы на Филиппинах и только система хранит ваши данные;
🔹 Платёжная система не делится данными с внешним миром в автоматическом режиме– так же поступают такие системы как PayPal, Payoneer и другие (на данный момент);
🔹 При использовании карты в магазинах, Интернете, банкоматах, ваше имя не указывается при транзакции – только счет в платёжной системе.
➡️ Тип карты: Union Pay
➡️ Валюты для платежей: Мультивалютная
➡️ Валюта для пополнения: USD / EUR / RMB / Peso
➡️ Способ пополнения: Банковский перевод
Чтобы пополнить карту, вы переводите средства в свой профиль платёжной системы на Филиппинах при помощи банковского перевода, а затем на карту. После чего спокойно и анонимно используете на своё усмотрение.
Обратитесь к нашему менеджеру за бесплатной информацией
Индекс восприятия коррупции 2022: Россия, Украина, Белоруссия ухудшают позиции
Среди немногих стран, которые улучшили свои показатели в рейтинге за 2021 год – Молдова и Узбекистан. Самую высокую позицию среди стран СНГ и географических соседей России занимает Грузия – 45 место, далее следует Армения – 58 место. Украина и Россия находятся соответственно на 122 и 136 позициях. Обе страны за последний год ухудшили свои показатели на 1 строчку. Беларусь занимает 82 позицию в рейтинге, опустившись сразу на 6 пунктов. Компанию ей составляют Тринидад и Тобаго с Восточным Тимором. Причина столь существенного падения — давление на свободу слова после президентских выборов 2020 года.
❗️Уровень коррупции в России соответствует показателям таких африканских стран как Мали, Ангола, Либерия. Аналитики Transparency International отмечают наличие в стране высокого уровня элитной коррупции в государственном секторе и близких связей ряда бизнесменов с политиками. Высокий уровень коррупции в РФ подтверждается и статистикой — за 2021 год зафиксировано 24,5 тыс преступлений связанных со злоупотреблением служебным положением. Это самый высокий показатель за 8 последних лет.
📎Среди бывших постсоветских стран только Грузия, Литва, Латвия и Эстония преодолели «психологическую» отметку в 50 баллов. Самой же коррумпированной страной на постсоветском пространстве оказался Туркменистан – 169 место с 19 баллами.
Transparency International опубликовало рейтинг восприятия коррупции за 2021 год. В целом ситуация в мире не изменилась: лидеры и отстающие – все те же.
❗️Бесплатный вебинар: "Кипр — купить и не пожалеть. Как правильно выбрать и оформить недвижимость"
Если вы планируете расширить свой бизнес в Европе и диверсифицировать активы, то Кипр — лучшее решение для вас. Благодаря инвестициям в недвижимость, Вы можете получить ПМЖ Кипра и налоговое резидентство.
Дата: 17 февраля 2022
Время: 16.00 по Москве и 15.00 Киеву
Программа вебинара:
🔹Нужен ли Вам Кипр?
🔹Какие вопросы задать себе перед покупкой?
🔹Типы недвижимости на Кипре.
🔹Что повышает ликвидность недвижимости на Кипре?
🔹Как выбрать агентство недвижимости?
🔹Процесс покупки и оформления: что нужно знать.
👩🏼💼Главный спикер вебинара — Анастасия Янни, управляющий директор Cyprus Sotheby’s International Realty, сооснователь и CEO компании, имеет высшее образование в области недвижимости, 20-летний опыт работы на рынке недвижимости Кипра и на личном опыте знает, что значит переехать на Кипр.
Регистрация
Примите участие в прямом эфире от наших профессионалов на тему:"Кипр - купить и не пожалеть. Как правильно выбрать и оформить недвижимость." ► Регистрируйтесь!
Брокерский счет в Панаме можно по выгодной цене
Успейте открыть брокерский иностранный счет по выгодной цене уже сегодня! ❗️От 1999 евро до 15 февраля!
📎Это предложение для всех, кто уже имеет опыт торгов на биржах в России или за рубежом, а также для потенциальных инвесторов, желающих получать высокую прибыль от инвестиций в ценные бумаги.
Мы совместно с нашими панамскими партнерами предлагаем:
🔹Открыть брокерский счет в Панаме для физического/юридического лица-нерезидента.
🔹Получить доступ к международным фондовым биржам и сформировать свой портфель при поддержке профессиональных консультантов.
🔹Открыть запасной счет депо + получить кредит через маржинальный счет или инвестировать исключительно собственные активы на долгосрочный и краткосрочный период.
🔹Открыть банковский счет в Панаме для хранения и диверсификации своих финансовых накоплений.
Начните с бесплатной консультации и продолжите свой путь международного инвестора!
Мировой рынок недвижимости и факторы, которые на него влияют
Многие инвесторы стремятся приобрести недвижимость сегодня, так как в ближайшей перспективе она возрастет в цене. А значит, инвестор получит ощутимую прибыль. Причем данная тенденция характерна для любой страны мира. По данным Global Property Guide ожидается, что к концу 2022 года цены на жилье с поправкой на инфляцию вырастут:
✅в Черногории на 32,4 %.
✅в Швеции на 17,97 %.
✅в Австралии на 16,08 %.
✅в Нидерландах на 15,33 %.
✅в Пуэрто-Рико на 14,5 %.
Сегодня у большинства инвесторов есть шанс приобрести жилье по доступной цене, стоимость которого уже к концу года вырастет в разы.