«Свежее» о рынке недвижимости - от ЦБ Встречайте новости из Питера, но не о нем самом, а об ипотеке, вторичке, первичке и ситуации на рынке недвижимости в целом. В ходе своего выступления на Финансовом конгрессе Банка России (проходит в северной столице) директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова отметила следующее: ▪️ Пузырь на рынке ипотеки России не сформировался, но есть ценовые дисбалансы. ▪️ Разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках составляет от 40% до 60% в отдельных регионах (60% - в Московской области). ▪️ Средний срок ипотеки на жилье в новостройках с 2016 года вырос на 10 лет - до 26 лет. ▪️ Доля ипотеки превысила половину задолженности населения, она продолжает расти. ▪️ Доля кредитов в ипотеке, которая предоставляется людям с долговой нагрузкой более 80% составила 40% в первом квартале 2023 года. ▪️ Банк России не ожидает в ближайшей перспективе снижения ипотечных ставок и роста спроса на рефинансирование кредитов. @novostroyman