Льготная #ипотека глазами Минфина Пока Минстрой и Центробанк буквально заваливали нас своими мнениями о судьбе льготной ипотеки, ее плюсах и минусах, Минфин тихо курил в сторонке. И вот настал тот день, когда финансовое ведомство взяло слово. Главное: 1️⃣ Высокая доля льготных программ несет ряд фундаментальных рисков как для самого рынка недвижимости вследствие искусственного раздувания цен, так и для исполнения обязательств федерального бюджета. 2️⃣ Уже сейчас объем выдач превышает ожидания на момент верстки действующего 3-летнего бюджета, с учетом этой динамики на финансирование гособязательств в 2023–2025 годах могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей. 3️⃣ При этом рост цен на недвижимость отменяет положительный эффект от расширения господдержки посредством льготных программ. @novostroyman