ЦБ: снова об ипотеке в частности и рынке недвижимости в целом Сегодня глава Центробанка Эльвира Набиуллина провела пресс-конференцию по итогам заседания совета директоров регулятора. Ну а мы традиционно собрали для вас основные мысли: ▪️ Адресные льготные программы полезно распространить на вторичный рынок, потому что они - это все-таки не поддержка застройщиков, а поддержка конкретных категорий людей. ▪️ Банк России отмечает сворачивание льготной ипотеки от застройщиков, околонулевая ипотека с начала 2023 года почти ушла. ▪️ ЦБ не видит сейчас широкого распространения траншевых схем в ипотеке, но следит за рынком. ▪️ Затоваренность на рынке новостроек связана с очень быстрым ростом цен, который наблюдался в предыдущие годы. ▪️ Несмотря на затоваривание рынка жилья в некоторых регионах, нельзя для стимулирования продаж продавать его неплатежеспособным россиянам. ▪️ Что касается льготных программ ипотеки для госслужащих, регулятор конкретные предложения не видел. Вероятно, речь идет об изменении механизма поддержки госслужащих и отхода от субсидий к льготной ипотеке. ▪️ 28 апреля на заседании совета директоров было принято решение о сохранении ключевой ставки, тем не менее рассматривался вариант ее повышения. @novostroyman