Частные дома подведут под эскроу Минстрой, трудяжка, думал-думал и придумал аналог механизма эскроу при строительстве индивидуальных домов (который должен работать!) и даже рассчитывает, что Госдума примет соответствующий документ в весеннюю сессию или до конца года. Новостью поделился наш любимка - замглавы ведомства Никита Стасишин. Никита Евгеньевич посетовал на то, что поправки в закон о долевом строительстве теоретически позволяют девелоперу строить индивидуальные дома, пользуясь проектным финансированием и счетами эскроу. Но такие-сякие банки (ай-яй-яй!) не сильно понимают экономику, рентабельность ИЖС, а потому в эту сторону и не смотрят.... Теперь решение найдено! Минстрой намерен запустить альтернативный механизм: ▪️ Он позволит покупать не индустриальные индивидуальные жилые дома, а домокомплекты от производителя. ▪️ Деньги граждан будут защищены на счетах эскроу. ▪️ Далее на аренду выходит специализированный подрядчик, который потом собирает этот дом. ▪️ Банк получает точное описание предмета залога, остаточную стоимость объекта, возможность выдавать финансирование под эффективную ставку, которая покрывается за счет денег на эскроу. ▪️ И типа все счастливы! 🤔 Нам показалось, или ключевое слово во всей этой истории - домокомплект, а вся эта песнь - очередная попытка продвижения деревянного домостроения, которое то субсидировать хотят, то поют ему дифирамбы? Как вам предложение? Что думаете? @novostroyman