​Итоги февраля 2023 на рынке новостроек Москвы Управление Росреестра по Москве опубликовало статистику по договорам участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости за февраль и первые два месяца 2023. Февраль 2023: ▪️ Жилой и нежилой фонды: 7 382 ДДУ. Это на 9,2% слабее январского показателя (8 134) и на 47,4% уступает результатам февраля 2022 (14 031). По сравнению с февралем 2021 (11 258) видим спад на 34,4%, а с февралем 2020 (8 061 ) - на 8,4%. Кроме того, текущие результаты на 20,2% ниже, чем во втором месяце 2019 (9 245). ▪️ Жилой фонд: 5 286 ДДУ. Это на 8,5% меньше январского показателя (5 777) и на 47,9% уступает результатам февраля 2022 (10 138). По сравнению с февралем 2021 (7 641) видим спад на 30,8%, а с февралем 2020 (5 932) - на 10,9%. Также текущие результаты на 26,7% хуже, чем во втором месяце 2019 (7 207). ▪️ Нежилой фонд: 2 096 ДДУ. Это на 11,1% меньше январского показателя (2 357) и на 46,2% уступает результату февраля 2022 (3 893). По сравнению с февралем 2021 (3 617) фиксируем падение на 42,1%, а с февралем 2020 (2 129) - на 1,6%. Также текущие результаты на 2,8% выше, чем во втором месяце 2019 (2 038). Падение, падение и снова падение (справедливости ради заметим, что рост в «блоке» февральский сравнений есть - но это всего 2,8% в случае нежилого фонда и при сопоставлении с результатами второго месяца 2019 года). До показателей аналогичного периода 2022 - как до небес, разница почти вдвое. Январь-февраль 2023: ▪️ Жилой и нежилой фонды: 15 516 ДДУ. Это на 36,1% меньше, чем в аналогичном периоде 2022 (24 270), на 17,6% слабее результатов января-февраля 2021 (18 841). По сравнению с первыми двумя месяцами 2020 (14 685) фиксируем рост на 5,7%, а 2019-го (15 970) - спад на 2,8%. ▪️ Жилой фонд: 11 063 ДДУ. Это на 44,5% меньше результата января-февраля 2022 года (19 949) и на 14,2% ниже показателей аналогичного периода 2021 (12 898). По сравнению с первыми двумя месяцами 2020 (10 882) фиксируем рост на 1,7%, а 2019-го (12 601) - спад на 12,2%. ▪️ Нежилой фонд: 4 453 ДДУ. Это на 39,2% ниже результата января-февраля 2022 (7 321) и на 25,1% меньше показателей аналогичного периода 2021 (5 943). По сравнению с первыми двумя месяцами 2020 (3 803) наблюдаем рост на 17,1%, а 2019-го (3 369) - на 32,2%. Цифры января-февраля близки к показателям 2020 года и заметно уступают итогам аналогичных периодов 2022 и 2021. Это можно считать логичным, учитывая изменение программ кредитования, общую ситуацию в мире и растущий интерес покупателей на вторичном рынке Москвы. @novostroyman