Прощай, «ПНК-Рентал»: ЗПИФ почти ВСЁ Да, вот так бывает. На сайте закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости появилась информация о начале процедуры прекращения, а Мосбиржа с 17 марта приостановила торги паями «ПНК-Рентал». Ранее, в середине февраля, Национальное рейтинговое агентство отозвало некредитный рейтинг надежности и инвестиционной привлекательности ЗПИФ. Согласно официальной версии, прекращение деятельности «ПНК-Рентал» связано с многократным сокращением сделок между девелоперами и будущими арендаторами на новое индустриальное строительство. Сужение сектора лишили фонд возможностей к диверсификации портфеля, в связи с чем риск несвоевременного получения арендного дохода многократно возрастает. Пока повода для паники нет: ▪️ ЗПИФ собирается реализовать активы и выплатить полученные средства инвесторам. ▪️ Планируемый срок получения выплат клиентами - конец 2 квартала 2023 года. ▪️ Предполагается, что доход от реализации всех активов фонда составит свыше 2 тыс. рублей на пай. ▪️ Нереализованные объекты продолжат генерировать рентный доход до момента продажи. История «ПНК-Рентал» не идеальна: не обошлось без успехов в виде оправданных ожиданий инвесторов или выхода на биржу и откровенных «косяков» вроде продажи активов девелопера ПНК ЗПИФу под управлением аффилированной компании. Как бы там ни было, она подходит к концу. За инфоповод благодарим нашего коллегу Артема Цогоева. @novostroyman