Средние ставки по ипотеке 9% и более хотите? Нет? А они уже идут к нам. Во всяком случае об этом говорят аналитики кредитно-рейтингового агентства НКР (Национальные Кредитные Рейтинги, "дочка" РБК) в своем исследовании. Главное: ▪️ Средние процентные ставки по новым кредитам в 2023 году могут превысить 9%, вернувшись на уровень весны 2020 года. В сравнении с 2022 годом рост составит сразу 2 п.п. ▪️ При этом в отсутствие новых макрошоков НКР не ожидает более резкого повышения ставок. ▪️ Банки, вероятно, увеличат ставки по собственным программам на первичном рынке в ответ на рост надбавок к коэффициентам риска. ▪️ Среди новых ипотечных займов может вырасти доля вторичного рынка, где ставки традиционно выше. На него перейдет часть спроса с первички. ▪️ Незначительные движения ставки ЦБ не окажут заметного влияния на стоимость ипотечных программ. ▪️ В случае усиления проинфляционных тенденций и ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ соответствующий рост ипотечных ставок будет неизбежен. #Ипотека @novostroyman