Что делать, если вы или ваш клиент (если вы брокер) оставляли заявку на Aura Белорусская от GloraX в течение года, и отложили покупку, потому что было дорого, но до сих пор не купили ни в SLAV-е, ни в Republic-e, ни в принципе в этом локасе, и ни в Дубае? 1️⃣ Пересмотреть акционный пул с дисконтом в 35%. Из 10 лотов ушло 2, еще ведутся переговоры по паре-тройке, но 5 еще есть железно, и прайс на часть лотов, как мы многие здесь знаем, спустился с 645 тыс. за квадрат до 446 тыс.. за квадрат. 2️⃣ "Покрутить" возможные варианты захода в проект: ипотека 0,1% на 2 года без удорожания, ипотека 3,8% на весь срок без удорожания, рассрочка 10/90 по базовой цене на 12 месяцев. Дополнительная скидка 1% предлагается региональным покупателям. Исходные данные, ПВ у каждого клиента разные, поэтому индивидуальные условия расчета девелопер дает по запросу через сайт проекта или через брокера-партнера проекта. 3️⃣ Конечно, лучше всего встречаться с брокерами проекта, ехать на просмотр и обсуждать индивидуальные условия. Но если прямо сейчас в декабрьском кипятке сложно вырваться на локацию, можно воспользоваться VR-туром по проекту на сайте девелопера. Шагая по Яндекс.карте и рассматривая панораму, где сейчас пока видно только белый забор, можно сформировать заведомо некорректное представление о проекте. Онлайн-экскурсию девелопер сделал как раз для того, чтобы было легче визуализировать будущий дом и то, как он впишется в инфраструктуру локации. 4️⃣ Посмотреть видео о проекте, которые вы могли пропустить. • Здесь свежий видеоотчет о динамике строительства. • Здесь Стас Ришко встречается с ТОП-менеджерами компании, задает уточняющие и даже не всегда удобные вопросы ТОП-менеджменту. • А здесь А. Кузин, один из брокеров проекта, вместе с управляющим по продажам говорят о фишках дома, которые остаются за скобками телеграм-каналов. Не знаю, что будет с ценообразованием и дисконтированием по проекту в новом году, в этом такой расклад – пока осмысляем его.