«Инград»: кризиса в следующем году мы не увидим Ну когда еще, если не в декабре, строить планы и анализировать возможности будущего года и оценивать итоги уходящего?! Вот и в группе «Инград» поделились экспертным мнением по этому поводу. Получилось довольно-таки позитивненько. Впрочем, судите сами. О 2023-м: ▪️ Предпосылок для кризиса обвала цен на рынке недвижимости Московского региона в следующем году нет.. Легкая коррекция не в счёт. ▪️ Финансовые модели всех строящихся проектов связаны с проектным финансированием. Банки-кредиторы не позволят ценовой демпинг. ▪️ Рынок будет очень медленно восстанавливаться. Останутся те, кто проявит выдержку. ▪️ В числе угроз - возможный рост ключевой ставки ЦБ, сокращение кредитного плеча вследствие прекращения программы льготной ипотеки, ряд непопулярных решений финансовых властей. О 2022-м: ▪️ Рынок столичного региона начал 2022 год с историческим объемом предложения, историческими ценами на жилье и крайне комфортными ставками ипотечного кредитования, которые разгоняли спрос. ▪️ В силу геополитических событий дважды в этом году рынок ощутил потребительский шок. В итоге продажи 2022 года по сравнению с 2021 годом сократились почти вдвое. ▪️ В 2022 году строительной отрасли очень помогли меры поддержки Правительства РФ.