😉 Летом - серый, зимой - белый. Отгадайте - кто это? А вот и не угадали! Это рынок аренды жилья! Во всяком случае так его видят в Госдуме. Комитет по строительству и ЖКХ готовит законопроект, позволяющий (по их мнению) вывести из серой зоны и обелить этот сегмент рынка. На рассмотрение документ внесут в начале 2023 года. Справка. По оценкам экспертов, из-за теневой аренды жилья государство в год теряет около 200 млрд рублей. Около 90% всех сдаваемых в стране квартир находятся «в тени». Решение проблемы (опять же по мнению Комитета) - массовое строительство арендных домов с недорогими квартирами. Девелоперов, которые сейчас не заинтересованы в возведении таких объектов из-за слишком долгого срока окупаемости вложений, замотивируют. Инвесторам предоставят льготы на 10 лет — нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, а также льготные кредиты на финансирование работ. В итоге появится сегмент зданий, в которых будут предлагать официальную аренду комфортного жилья с сервисом по приемлемым ценам. Заветное обеление, согласно планам законодателей, произойдет как бы само собой: появившаяся конкуренция должна привести к выводу из серой зоны большей части съемных «квадратов» в стране. Еще справка. Сегодня созданием арендных домов занимается «Дом.РФ», в его портфеле - не менее 13 проектов в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Госкомпания выкупает квартиры для сдачи у застройщиков. Вот такая задумка.... Увеличится ли выбор съемного жилья - конечно, привлекут ли девелоперов льготы - вероятно, возникнет ли ценовая конкуренция - скорее всего, выйдут ли частники из сумрака - ???? @novostroyman