ЦБ немного придушил ипотеку с низким первым взносом Вот и настал первый день зимы, а с ним в силу вступили ужесточенные требования к выдаче ипотеки с первоначальным взносом до 10% для покупки жилья в новостройках. Ранее Банку России не понравилось, что застройщики на первичном рынке начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. При этом действующее регулирование при расчете первого платежа учитывает только собственные средства покупателя и не допускается учет заемных средств или рассрочек. Это, по мнению ЦБ, может стать источником уязвимости для банков. Теперь по таким ссудам на ДДУ введена «ограничительная» макропруденциальная надбавка в размере 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Аналогичная надбавка, кстати, уже давно действует и по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первым взносом менее 10%. #ипотека @novostroyman