🇪🇬 Египет хочет повторить турецкий рекорд? И этот рекорд - не в сфере туризма, а на рынке недвижимости. Спрос на покупку «квадратов» в африканской стране со стороны россиян растет приличными темпами. Это притом, что инвестиции в зарубежную недвижимость снижаются. Про египетский рост: ▪️ В Prian. ru подсчитали, что за первую половину 2023 спрос россиян на покупку недвижимости в стране увеличился вдвое год к году. ▪️ В Tranio говорят о росте числа заявок на Египет на 33% за год. ▪️ В Intermark Real Estate отмечают увеличение интереса к египетским «квадратам» и связывают тенденцию с растущей популярностью недвижимости на Ближнем Востоке в целом. Параллельно наблюдается снижение инвестиций в зарубежную недвижимость в целом. По данным Prian. ru, совокупный объем спроса в первом полугодии сократился в 1,7 раза год к году. В Tranio оценивают спад в 15%. В Golden Brown Group приводят в пример Турцию: по данным местных властей, в июне россияне приобрели 733 объекта , что на 26% меньше показателя мая и на 61% отстает от значения июня 2022. Чем объяснить рост спроса на Египет со стороны наших соотечественников? Наверно, относительно невысокими ценами: объекты на вторичном рынке можно подобрать по 40–50 тысяч евро, ВНЖ удастся получить при покупке недвижимости от 50 тысяч долларов, гражданство — от 300 тысяч. В индексе паспортов Henley & Partners Египет занимает 83-е место, с ним можно без виз посетить 54 страны (у РФ - 49-е место и 115 стран). Тем не менее, документ позволяет пройти compliance в международных банках для открытия или разблокировки счетов и участвовать в других программах. Так, для «золотой визы» Греции основному заявителю нужен нероссийский паспорт, египетский вполне подходит. С ним же можно претендовать на получение неиммиграционной визы E2 в США. #ЗарубежнаяНедвижимость @novostroyman