Рынок торговой недвижимости двух столиц медленно, но верно возвращается к докризисным показателям. Средний уровень вакантности в столице в мае колеблется вокруг отметки в 14,5%, поскольку на место ушедших иностранцев активно приходят другие зарубежные игроки – в основном, из Турции, Италии и Белоруссии. Также аналитики обещают большие прорывы в сегменте стрит-ритейла во 2 квартале. Речь идет об открытии крупных магазинов на наиболее проходных улицах города. При этом арендные ставки в целом по рынку, по подсчетам NF Group, доходят до 180 000 рублей за «квадрат» в крупных ТРЦ и порядка 100 000 рублей в год в небольших объектах. В Санкт-Петербурге ситуация еще лучше: вакансия в торговом сегменте – всего 10,2%. С апреля 2022 года там открылось 108 новых точек продаж, в то время как закрылось 93 против 115 годом ранее. @nedvizha